Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

390000 €390.000 €7.222,22 €/m²

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2Zimmer

54m²

1.Geschoss

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Aschau im Zillertal (6274)

2-Zimmer-Wohnung in Toplage Die Wohnung befindet sich in einen sehr gut gepflegten 3-Parteien-Haus im 1. Stock.
Neben einem großen Balkon gibt es einen Gartenanteil, großzügige Kelleranlagen, einen Speicher und einen KFZ-Stellplatz mit E-Ladestation.
Die Wohnung kann als Ferienwohnung vermietet werden (kein Freizeitwohnsitz). Lage direkt an der Skipiste Die Lage befindet sich am Hang direkt an der Skipiste Aschauer Abfahrt. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick ins Tal und auf die Berge.
Das Ortszentrum Aschau ist in 5-Minuten zu Fuß erreichbar. Hier gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch Möglichkeiten zum Essengehen und eine Bahnstation.

Räume optimal genutzt Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Eckbank), Bad, extra Toilette und großem Balkon. Ein Teil des Gartens gehört zur Wohnung ebenso wie ein großer Keller, in dem sich derzeit eine Sauna befindet (11 qm). Waschküche, Weinkeller (Luftschutzkeller), Skikeller und Speicher (Heizungsraum) unterliegen der gemeinsamen Nutzung.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bezug Die Wohnung ist ab Januar 2025 frei. Bemerkung Hinweis gemäß Energievorlagegesetz: Ein Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend