Einfamilienhaus zum Kauf 240.000 € 6 Zimmer 169,1 m²<br/>Wohnfläche 629 m²<br/>Grundstück Oberhofer Straße 63a Tambach-Dietharz 99897

Monat
6Zimmer
169,1 m²Wohnfläche
629 m²Grundstück

Herr Tino Ernst

Tino Ernst Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

teilweise saniertes, voll unterkellertes, Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein teilsaniertes Ein- oder auch Zweifamilienhaus (voll unterkellert) mit Garage, ausbaubarem Dachgeschoss und einem großartigen Grundstück in Ortsrandlage von Tambach-Dietharz. Nur wenige Gehminuten und Sie genießen die idyllische Natur.

Die Etagen bzw. die 2 möglichen Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:

WE 1 - 100,2 qm
WE 2 - 63,70 qm

Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:

- Hausdach: 2005
- Fenster: 2005
- Garagendach: 2012
- Heizungsanlage(n) 2016 und 2018

Die Nutzung als Ein- oder als Zweifamilienhaus ist möglich. Es ist ebenfalls denkbar die kleinere Einheit im OG zu renovieren und als Ferienwohnung zu vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
1 Geschoss

Lage

Oberhofer Straße 63a, Tambach-Dietharz (99897)

Ortsrandlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

1.418,94 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.418,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

488 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.394 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.

Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse) vorliegen.

Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tino Ernst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wangenheimer Gasse 30, 99869 Nessetal OT Brüheim

3 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gz5v57