Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.100.000 € 20 Zimmer 972 m²<br/>Wohnfläche 1.123 m²<br/>Grundstück Mitte Lörrach 79539

Monat
20Zimmer
972 m²Wohnfläche
1.123 m²Grundstück

Herr Andriy Rozhyk

IMMOSPEX GmbH

2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbe in Lörrach zu verkaufen

In sehr guten zentraler und ruhiger Lage von Lörrach verkaufen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit hohem Gewerbeanteil. Das erste Haus verfügt über 272 qm Gewerbefläche und 213 qm Wohnfläche. Es ist komplett vermietet: mehrere separate Wohneinheiten und Wohnungen. Die kalkulatorischen Mieteinnahmen liegen hier bei 76000 EUR pro Jahr.
Das zweite Haus hat 279 qm Gewerbefläche (vermietet als Restaurant) und 208 Wohnfläche (vermietet als einzelne Zimmer, WG-Wohnungen). Bei zweitem Haus besteht Denkmalschutz. Die Mieteinnahmen betragen hier ca. 47000 pro Jahr. Beide Häuser stehen auf einem gemeinsamen Grundstück und nutzen gemeinsam 13 Garagen, eine Doppelgarage und 6 Stellplätze. Das Grundstück könnte im hinteren Teil bebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

21 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
4 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten
voll unterkellert

Lage

Mitte, Lörrach (79539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Lörrach nahe Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis

2100000 €

2.160,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.160,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.942 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.940 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch den hohen Gewerbeanteil benötigen Sie bei der Finanzierung ca. 20 bis 30 % Eigenkapital. Gerne unterstützen wir Sie dabei.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOSPEX GmbHGewerblicher Anbieter

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 2cj7l5t