Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €2.601,16 €/m²

Finanzierung ab 1863 €/Monat

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4Zimmer

173 m²Wohnfläche

1.016 m²Grundstück

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Geisingen, Pfronstetten (72539)

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser hochwertige Neubau aus dem Jahr 2023 bietet modernste Technik und höchste Energieeffizienz (KFW 55 Standard, Energieklasse A+). Mit einem Energieverbrauch, der viermal geringer ist als bei einem Haus der Klasse C, sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen auch die Umwelt.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m² und beeindruckt mit einem riesigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen.

Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für Ruhe und Erholung. Zwei moderne, stilvoll gestaltete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen.

Eine besondere Annehmlichkeit dieses Hauses ist die integrierte Lüftungsanlage, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Frische Luft und eine optimale Belüftung sind somit garantiert, ohne dass Sie ein Fenster öffnen müssen - ideal für Allergiker und alle, die Wert auf ein gesundes Wohnklima legen.

Das Highlight des Anwesens ist der beeindruckende Garten, der sich über mehr als 1.000 m² erstreckt. Ob als Spielparadies für Kinder, blühendes Blumenmeer oder ruhiger Rückzugsort - hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Errichtet wurde dieses Schmuckstück von Schwabenhaus, einem renommierten Bauunternehmen, das für seine hohe Bauqualität und Zuverlässigkeit bekannt ist. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, sich den Stress und die langen Wartezeiten eines Neubaus zu ersparen und direkt in ein fertiggestelltes, modernes Zuhause einzuziehen.

Die Einfahrt, Terrasse und Garage sind noch nicht fertiggestellt. Dies bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, diese Bereiche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Die Immobilie befindet sich in Geisingen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Pfronstetten im Landkreis Reutlingen. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Geisingen selbst besticht durch seine malerische Landschaft, geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern. Hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen und finden zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge in der frischen Luft.
Trotz der ruhigen Lage ist Geisingen gut angebunden. Pfronstetten, das nur wenige Minuten entfernt ist, bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die nahegelegene Stadt Reutlingen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine noch breitere Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Über die Bundesstraßen B312 und B313 sind Sie schnell auf den Hauptverkehrswegen und erreichen die größeren Städte der Region problemlos. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.
Geisingen bei Pfronstetten bietet somit die ideale Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur schätzen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Bequemlichkeit.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen