Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €2.604 €/m²

Finanzierung ab 520 €/Monat

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1Zimmer

48 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Alpen, Alpen (46519)

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Dieses helle und gemütliche Apartment im Herzen von Alpen
befindet sich im 2. Obergeschoss In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen West-Balkon. Ein modernes Duschbad und ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum, der vom Küchenbereich aus begehbar ist, bieten einen guten Wohnkomfort.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss und ein Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 4.800,00 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen