Bürofläche zur Miete 1.700 € 5 Zimmer 207 m²<br/>Bürofläche Sessendrupweg 44 Nienberge Münster 48161

Bürofläche zur Miete
1700 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
207 m²Bürofläche

Herr Achim Dreizler

Dreizler Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumiges Büro mit Küche und vier separaten Räumen in Münster Nienberge

In ruhiger Lage von Münster Nienberge befindet sich diese Bürofläche mit insgesamt 5 Räumen, davon 4 separate Büros und einem großen Gemeinschaftsraum.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kreative Prozesse, Teambesprechungen oder Kundenevents. Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig und ein Teil der Möbel sowie eine Teeküche sind bereits vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus antistatischem Teppichboden.

Im Mietpreis sind ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden bereits inklusive. Eine barrierefreie Nutzung ist aufgrund des Aufzugs möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
2. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich

Lage

Sessendrupweg 44, Nienberge, Münster (48161)

Das Büro befindet sich in einem Bürogebäude in Münster Nienberge. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Wohngebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben, die Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 und B54 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2200 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1700 €

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. gültiger Mehrwertsteuer
Die Provision ist direkt nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

Kaution

3.000 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dreizler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Prinzipalmarkt 45, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Achim DreizlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gygj5s

Referenznummer: DI-425