Penthouse zum Kauf

1490000 €1.490.000 €10.111,98 €/m²

Finanzierung ab 4989 €/Monat

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4Zimmer

147,4 m²Wohnfläche

6.Geschoss

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Mitte, Berlin (10115)

Die Sicht auf den Fernsehturm in der obersten Etage ist nur eines der Top-Merkmale, die Ihnen diese Wohnung bietet. Es erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten mit Weitblick über den Dächern von Berlin.

Die Invalidenstraße in 10115 Berlin befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage. Sie liegt im Stadtteil Mitte, der als das historische und kulturelle Zentrum Berlins bekannt ist. Die Straße selbst ist gut angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in der Nähe. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Rund um die Invalidenstraße befinden sich einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Berlins wie z.B. das Brandenburger Tor, der Reichstag und das Naturkundemuseum. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend ist lebhaft und bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Insgesamt ist die Lage der Invalidenstraße ideal für diejenigen, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.

Sonstiges Das Hausgeld beträgt monatlich 791,00 €.
Die Instandhaltungsrücklage von 152,00€ ist hier bereits enthalten.
Zu der Wohnung gehören zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätzen, die über einen Autoaufzug zu erreichen sind.
Wir möchten Ihnen nicht vorenthalten, dass aus der Bauzeit noch ein Gewährleistungsmangel besteht, zu dem es durch die Eigentümergemeinschaft bereits Beschlüsse gibt. Der Mangel befindet sich an der Fassade und ist an den Schwellen der Terrassen sichtbar. Die Wohnqualität ist dadurch nicht beeinträchtigt. Selbstverständlich werden wir vorhandene Dokumentationen hierzu offenlegen.
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes (Pass oder Personalausweis) festhalten.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien, bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
[URL="https://www.immoaddict.de"]IMMOADDICT Webseite[/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.424,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zum Bus: 0.58