Wohnung zum Kauf 285.000 € 2 Zimmer 65,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
2Zimmer
65,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Wolfgang Peiffer

Böhm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stadtwohnung in bester Zentrumslage

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Küche, 2 Badezimmer, (1 x Duschbad, 1 x Wannenbad) jeweils mit WC und schöner Aussicht. Die Wohnung wird voraussichtlich im Mai geräumt so dass eine Eigennutzung oder eine Vermietung ab Juni 2024 erfolgen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juni 2024
Personenaufzug
4. Geschoss
Bodenbelag: Parkett

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn-/Geschäftshaus, in dem sich die zum Verkauf kommende Wohnung befindet, ist in repräsentativer Innenstadtwohnlage von Baden-Baden, nahe Leopoldplatz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

285000 €

4.346,50 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

314 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.346,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Lichtentaler Straße 13 - Goldenes Kreuz, 76530 Baden-Baden

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Wolfgang PeifferDein Kontakt

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Online-ID: 2ebav54

Referenznummer: 18042024