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Wohnung zum Kauf
285000 €3.258,63 €/m²
4,5Zimmer
87,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Lutzenstrasse 43, Ortsgebiet, Kappelrodeck (77876)

Kimmig Haus GmbH
Herr Stefan Woditsch
Kimmig Haus GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.258,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Kapitalanlage! Moderne 4,5-Zimmer Whg. inkl. Tiefgaragenstellplatz

Diese helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage von Kappelrodeck und bietet ca. 87 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich, die moderne Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten hohen Wohnkomfort. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Weinberge.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter möchte gern in der Wohnung wohnen bleiben. Gesucht wird ein Kapitalanleger

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kappelrodeck, einer idyllischen Gemeinde im Achertal, umgeben von Weinbergen und dem Schwarzwald. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Über die nahe B3 und A5 sind Achern und Offenburg schnell erreichbar. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung macht Kappelrodeck zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne bieten wir ihnen bei Kaufinteresse einen Besichtigungstermin an.
Terminvereinbarung über Kimmig-Haus GmbH, Tel. 07802/92529-10.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe und Übermittlung ihrer Kontaktdaten mit Telefonnummer. Dies können Sie über die Internetportale der Immowelt oder Immonet, die Homepage der Firma Kimmig-Haus GmbH oder per email: info@kimmig-haus.de übermitteln.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.258,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.334 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.649 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Kimmig Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Esperantostr. 12, 77704 Oberkirch
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Stefan Woditsch
Herr Stefan WoditschDein Kontakt
Online-ID: 2g6l657
Referenznummer: LZ, Whg. 6
Kimmig Haus GmbH
Herr Stefan Woditsch
Kimmig Haus GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen