Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.771 €/m²

Finanzierung ab 1345 €/Monat

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4,5Zimmer

117,3 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

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Kehl - Sundheim, Kehl (77694)

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss und teils ausgebautem Untergeschoss.
Ideales Zuhause für große und kleine Familien oder Paare, die Ihren Freiraum schätzen.
Naturbelassener Garten mit altem Baumbestand und überdachter Süd-Terrasse.
Ruhige Lage am Stadtrand. Kurze Wege zu Supermärkten und zum Schulzentrum.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Windfang mit Gäste-WC und Zugang zum Schlaftrakt
- geräumige Diele
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Panoramafensterfront und Ausgang zur Süd-Terrasse
- Flur
- Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Wasseranschluss

Dachgeschoss
- Aufstockung 1988 mit separatem Zugang
- ausbaufähig

Kellergeschoss
- Flur
- große Kellergarage mit Lagerfläche und Ausgang in den Garten
- Vorratskeller
- 2. Flur mit Ausgang nach draußen
- separates WC
- ausgebautes Zimmer mit Waschbecken
- ausgebautes Zimmer 2 mit Waschbecken
- Tageslichtbad mit Dusche
- ausgebautes Zimmer 3 mit Waschbecken

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz zum Flughafen: 1.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.99, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz vom Zentrum: 5.72, Distanz zur Hauptschule: 6.19