Grundstück zum Kauf

350000 €350.000 €653 €/m²

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536 m²Grundstück

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Eckenhaid, Eckental (90542)

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Dieses sehr gut geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 536 m² liegt in einem Neubaugebiet in Eckental-Eckenhaid und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau Ihres Wunschhauses. Die regelmäßige Form des Grundstücks ermöglicht eine flexible Planung und optimale Nutzung der Fläche. Dank der vollständigen Erschließung sind bereits alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation vorhanden ideale Voraussetzungen für einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens.


Grundstücksfläche: 536 m²
Erschließung: Voll erschlossen
Art der Nutzung: Wohnbaugebiet (Neubaugebiet)


Bebauungsmöglichkeiten


Gebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet)
Geschossigkeit: I (Eingeschossige Bauweise)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,35
Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35
Bauweise: Offene Bauweise (Symbol "E" für Einfamilienhaus)
Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 2 Wohneinheiten
Maximale Firsthöhe (max. FH): 5,50 m


Besondere Merkmale


Ruhiges und modernes Neubaugebiet
Sehr gute Anbindung an die Städte Nürnberg und Erlangen
Naherholungsgebiete und Natur in unmittelbarer Umgebung
Familienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote


Fazit

Das Baugrundstück in Eckental-Eckenhaid bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Wohnen in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung. Ob als Familienheim oder als wertstabile Investition dieses Grundstück im attraktiven Neubaugebiet stellt eine seltene Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben!

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Krunoslav Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet