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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH

Herr/Frau Murgtal Immobilien

Moderne 2- Zimmer Stadtwohnung

321.245,50 €
Kaufpreis
64,09 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76437 Rastatt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 321.245,50 € 20 Stellplätze, je 30.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bis Mitte der 1990er-Jahre von französischen Streitkräften als Kasernengelände genutzt, stand das Areal, welches sich im Rastatter Stadtteil Ludwigvorstadt befindet, über einen langen Zeitraum leer und ungenutzt.

In den vergangenen Jahren hat sich das einstige Kasernengelände durch Neubauten und aufwendige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

1. Quartal 2024

  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 20 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 13.06.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

51,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene zwei Zimmer Neubau Wohnung mit vielen Extras wie Fußbodenheizung, Tiefgarage und Aufzug. Der moderne Grundriss macht eine optimale Nutzung der Wohnung möglich und sorgt für angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Hauseingänge, welche jeweils sowohl...

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Ausstattung

- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Schiffsbodenparkett
- Türsprechanlage mit Kamera
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Kellerraum
- Balkon
- barrierefreie Dusche
- Aufzug
- moderner Grundriss

Preisinformation

12 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
8 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter bestehen.

Illustrationen sind nicht plan-...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schillerstr. 1, 76571 Gaggenau

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Online-ID: 2ecux5v

Referenznummer: MI-544_11

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