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Mehrfamilienhaus zum Kauf
179000 €1.216 €/m²
7Zimmer
147,2 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück
Bad Liebenzell, Bad Liebenzell (75378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HausHirsch GmbH
Herr Marcel Bech
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.215,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Wohn-und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial und Schrebergarten in Bad Liebenzell.

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment in Bad Liebenzell! Dieses renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine geräumige Küche, ideal für Familien, die großen Wert auf gemeinsame Mahlzeiten legen. Die naturfreundliche und ruhige Umgebung des Kurorts sorgt für eine erholsame Atmosphäre, perfekt für Kapitalanleger, die nach einer langfristigen Investition suchen. Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Lage begeistern.

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Lage

Die attraktive Stadt Bad Liebenzell bietet ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage des Stadtteils ermöglicht es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf mühelos zu decken. Innerhalb von 800 Metern befindet sich ein Lidl-Supermarkt, während Ärzte und Apotheken ebenfalls schnell erreichbar sind.

Für Familien mit Kindern bietet Bad Liebenzell eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Innerhalb von 700 Metern befindet sich die Internationale Hochschule Liebenzell, während Grundschulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe liegen.

In der Freizeit können Bewohner den Kurpark und das Thermalbad in nur wenigen Autominuten erreichen. Das Stadtzentrum ist attraktiv gestaltet und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants für die Bewohner.

Die Anbindung in Bad Liebenzell ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur 500 Meter entfernt und dem Bahnhof Bad Liebenzell in 900 Metern Entfernung. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist in nur 24 Autominuten erreichbar, was die Stadt für Pendler ideal macht.


Für Sie die Lage kurz zusammengefasst:

Ideale Lage:
. 8 min zu Fuß zu Bäckereien, einem Metzger, Banken & Apotheken
. 8 min zu Fuß zu Ihrem nächsten Zahnarzt & Hausarzt
. 2 min zu Fuß in die Natur
. 2 min mit dem Auto beim Lidl Bad Liebenzell
. 3 min mit dem Auto beim Netto in Bad Liebenzell
. Schnelle Anbindung in die nächsten Städte wie z.B. Calw, Pforzheim, Karlsruhe


Kindergärten & Bildung:
. 700m entfernt Internationale Hochschule
. 500m entfernt liegt die Grundschule Reuchlin
. 170m entfernt liegt der Kindergarten Marienstift


Freizeitaktivitäten:
. 3 min mit dem Auto entfernt liegt die Paracelsus-Therme & Sauna Pinea
. 5 min dem Auto entfernt liegt das Polarion (Eislaufbahn, Hockeyarena und Paintball)
. 3 min zu Fuß liegt die Burg Bad Liebenzell
. 1 min mit dem Auto erreicht man den Kurpark Bad Liebenzell


Schnelle Anbindung mit dem Auto & der Bahn:
. 7 min Fussweg zur Bushaltestelle Bad Liebenzell Brühl
. 11 min zu Fuß zum Bahnhof Bad Liebenzell mit Anschluss nach Pforzheim/Calw
. 24 min zur Autobahnauffahrt A8
. 44 min mit dem Auto zum Flughafen Stuttgart
. 45 min mit dem Auto nach Stadtmitte Stuttgart

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 509,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 49, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.7, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 0.5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1786
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.215,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.283 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Marcel BechDein Kontakt
Online-ID: 2gtmh5m
Referenznummer: HA2416188
HausHirsch GmbH
Herr Marcel Bech
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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