Einfamilienhaus zum Kauf

357000 €357.000 €2.479 €/m²

Finanzierung ab 1497 €/Monat

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5,5Zimmer

144 m²Wohnfläche

576 m²Grundstück

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Delbrück, Delbrück (33129)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum entspannen ein und bietet Platz für die Familie. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Platz für viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie den Blick in den Garten genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Der schöne Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen, ob beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen auf der Liegewiese. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben.

Dieses Einfamilienhaus mit Garten ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 245.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 02.12.2034
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr der Anlagentechnik: 1999
Energieeffizienzklasse: G Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen