Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.250.000 € 12 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Breitbrunn am Chiemsee 83254

Monat
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Raphael Lacroix

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhaftes Doppelhaus in Breitbrunn a. Chiemsee - 2 Min. zum See

Sie sind auf der Suche nach einem besonderem Objekt?

Dann ist dieses Doppelhaus in Breitbrunn am Chiemsee die ideale Immobilie für Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem architektonischen Meisterwerk, geschaffen von Peter Schorr, bekannt durch seine kreativen Ökohäuser. Dieses einzigartige Haus wurde 1989 erbaut und liegt eingebettet in der idyllischen Natur des Chiemgaus, direkt am Rand eines Naturschutzgebietes- Nur 300m zur malerischen Kailbachbucht entfernt, bietet dieses Haus ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur.

Alle Böden aus geöltem Vollholz, keine Lacke oder Lösungsmittel. Bäder mit Carrara Marmor, Steinböden mit Fußbodenheizung. Fenster und Türen sind nur mit Naturfarben geölt, um die Atmungsaktivität zu gewährleisten.

Es kommt noch besser, denn die Lage könnte nicht besser sein: Nur zwei Gehminuten vom malerischen Chiemsee entfernt, genießen Sie hier das Beste aus Stadt und Natur. Ob entspannte Stunden am Ufer, Wassersportaktivitäten oder gemütliche Spaziergänge - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig sind auch sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe vorhanden.

Das Haus selbst überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Ob als festes Zuhause für Ihre Familie oder als Rückzugsort am Wochenende - hier fühlt sich jeder sofort zuhause. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Eine Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet, was Ihnen sofortige Einnahmen garantiert.
Das Mietverhältnis besteht seit 2018 und kann grundsätzlich aus Eigenbedarfsgründen beendet werden. Die zweite Hälfte steht leer und kann direkt von Ihnen bezogen werden.
Im Obergeschoss der leerstehenden Doppelhaushälfte befindet sich ein ehemaliges Kunstatelier, dieses könnte wieder als solches genutzt werden. Eine weitere Nutzungsmöglichkeit wäre die Zusammenlegung beider Häuser um so ein Mehrgenerationenhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Seminarhaus entstehen zu lassen.

Dieses Ökologisch nachhaltige Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort für Körper und Seele, ein Ort der Inspiration und des Wohlbefindens.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und werden Sie Teil einer Gemeinschaft, die Nachhaltigkeit und naturnahes Wohnen schätzt.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Breitbrunn am Chiemsee (83254)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Willkommen in Breitbrunn am Chiemsee, einem idyllischen Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine erstklassige Lage am Ufer des Chiemsees bekannt ist. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Ortes, nur 2 Gehminuten vom Seeufer entfernt.

Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus malerischen Landschaften und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ob entspannte Spaziergänge entlang des Seeufers, Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Schwimmen oder gemütliche Stunden in den nahegelegenen Cafés und Restaurants - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die unmittelbare Nähe zum Chiemsee ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadt und Natur zu erleben. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Wasser oder erkunden Sie die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Die Nähe zu den umliegenden Städten wie Prien am Chiemsee und Rosenheim bietet zudem eine exzellente Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Diese einzigartige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben am Chiemsee in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft zu erleben. Erleben Sie das Beste, was Breitbrunn am Chiemsee zu bieten hat, und lassen Sie sich von dieser herausragenden Immobilie begeistern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2250000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.843 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.505 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Raphael LacroixDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvce5g

Referenznummer: L-RTHCY6W