Haus zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 1.249 m²<br/>Grundstück Lemgrabe Dahlenburg 21368

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
1.249 m²Grundstück

Paul Seibel

Seibel Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI! EFH mit 1249 qm Grundstück in Dahlenburg Lemgrabe

Sie suchen ein gemütliches und geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in ländlicher Lage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Dieses Haus wurde 1984 erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 116 qm alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll ausgebauten Keller mit 68 qm Nutzfläche, der sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager eignet. Das Haus ist auf einem 1249 qm großen Grundstück errichtet, das Ihnen viel Platz für Ihren Garten, Ihre Terrasse oder Ihren Pool bietet.

Das Haus ist in einem altersgemäßen Zustand und verfügt über eine mittlere Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein barrierefreies Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die von einer Ölheizung im Keller gespeist wird. Die Fenster sind aus hochwertigem Mahagoniholz gefertigt und mit Isolierglas versehen, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten.

Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung näher zu zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fernblick

Lage

Lemgrabe, Dahlenburg (21368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländlich wohnen in Lemgrabe.

Das Haus befindet sich in Lemgrabe, einem Ortsteil von 21368 Dahlenburg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Hier genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Dahlenburg, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüneburg, Uelzen oder Hamburg ist durch die Bundesstraße 216 und die Bahnlinien Dahlenburg – Lüneburg oder Hamburg - Hannover (Bahnhof in Bad Bevensen) gegeben.

Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.939,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für Käufer provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.939,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

727 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.367 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ihre Vorteile - Idyllische Lage mit Feldblick
- Barrierefreies Duschbad und ein Schlafzimmer im EG
- Vollkeller mit Außentreppe und zusätzlichen Räumen
- Geeignet für private Nutzung oder Kleingewerbe/Handwerk
- Sparsame Fußbodenheizung
- Eigene PKW-Stellplätze am Haus.

Sie brauchen mehr Platz im Garten? Auch das ist hier möglich! Denn nebenan ist noch ein unbebautes Grundstück mit 1250 qm frei, welches ebenfalls zum Verkauf steht (Kaufpreis 60.000,00 Euro, für Käufer provisionsfrei).
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gerne unterstütze wir Sie dabei! Wir freuen uns auf Ihren Auftrag! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seibel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Memeler Straße 28, 21337 Lüneburg

Paul SeibelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ce4s5y

Referenznummer: 0130A-2023