Terrassenwohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 80,9 m²<br/>Wohnfläche Gadmundstraße 15 Bergen Bergen auf Rügen 18528

Terrassenwohnung zum Kauf
320000 €
3Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
Gadmundstraße 15, Bergen, Bergen auf Rügen (18528)

Herr Bernd Pohl

Bernd Pohl Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis

320000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

283.81 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Terrasse

Auf die Plätze...fertig...Wohnen! Neue Eigentumswohnung in Bergen auf Rügen! (Whg. 2)

In der Gadmundstraße in Bergen auf Rügen entsteht ab Oktober 2023 ein neues Wohnhaus mit vier Eigentumswohnungen! Und: diese könnte Ihnen gehören!
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im barrierearmen Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 80,89 m².

Partnerservices

Lage

Bergen ist mit ca. 14.200 Einwohnern die
sogenannte "Hauptstadt" der Insel Rügen. Die Stadt ist nicht nur geografischer Mittelpunkt der Insel, sondern auch Verwaltungs-, Verkehrs- und Handelszentrum.
Die Infrastruktur in Bergen ist sehr gut ausgebaut.
Sie finden hier alle Annehmlichkeiten des täglichen
Bedarfs und auch viele Freizeitmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus.
Auch zum Strand und zur Ostsee ist es nicht weit.
Das Ostseebad Binz erreichen Sie in ca. 15
Autominuten.
Das Grundstück befindet sich in der
Gadmundstraße - einer sehr ruhigen und kaum
befahrenen, zentrumsnahen Nebenstraße. Die Gadmundstraße gehört zu einer der ältesten Stadtteile der Bergener Altstadt und wurde früher auch als "Nachtjackenviertel" bezeichnet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Momentan ist es noch möglich, dass Sie sich als Käufer die Innenausstattung der Wohnung, wie Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren oder Sanitäranlagen aussuchen können.
Sonderausstattungen, wie z.B. der Einbau einer Einbauküche sind nach Absprache und gegen Aufpreis möglich. Also: Schnell sein lohnt sich!
Als weitere Besonderheit kann ein Abstellhäuschen mit einer Nutzfläche von ca. 6,80 m² und den Abmaßen (LxBxH) 3,05m x 2,44m x 2,44m gegen einen Aufpreis von 5.836,00 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Erwerber geordert werden.
[URL="https://bernd-pohl-immobilien.de/de/0__395_78_3_/bergen-auf-ruegen-erstbezug-neue-eigentumswohnung-in-bergen-auf-ruegen-whg-3.html"]Wohnung 3[/URL]
[URL="https://bernd-pohl-immobilien.de/de/0__396_78_3_/bergen-auf-ruegen-wohnen-in-bester-lage-neue-eigentumswohnung-in-bergen-auf-ruegen-whg-4.html"]Wohnung 4[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: Neubaustandard