Wohnung zum Kauf

545000 €545.000 €7.171,05 €/m²

Finanzierung ab 2207 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Steinebach, Wörthsee (82237)

Die absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihren hervorragenden Schnitt und die optimale Raumaufteilung aus und wird von den Eigentümern selbst bewohnt.
Genießen Sie die weiteren Vorteile beim Kauf der Wohnung:
 
- Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1993
- Einzige Wohnung im Dachgeschoss ohne Nachbarn
- Grosse und neue Dachflächenfenster
- Fliesenboden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Herrlicher Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche und Duschbad mit Fenster
- Bad mit begehbarer Dusche 2017 neu erstellt
- Grosser Südbalkon
- Abgeschlossenes Kellerabteil
- Hochwertige, moderne Einbauküche
- Einzelgarage direkt vor dem Haus
Frei nach Vereinbarung.

Die top gepflegte Wohnung liegt in Wörthsee in der Gemeinde Steinebach. Dessen Umfeld hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen im gesamten Voralpenland entwickelt, denn der See ist einer der wärmsten und saubersten bayerischen Badeseen. Zudem bietet das sympathische Örtchen eine fußläufige Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und urigen Gasthäusern. Für Familien sind der Kindergarten und die Grundschule in unmittelbarer Nähe hervorzuheben. Auch viele renommierte weiterführende Schulen finden Sie im nahen Umfeld sowie ein Montessori Kinderhaus und eine Montessori Schule in Inning. Beliebt ist der Wörthsee zudem bei Seglern. Und der nur ca einen Kilometer entfernte Golfclub Wörthsee hat auch international ein hervorragendes Renommee. Im Winter erreichen Sie die Skigebiete in den bayerischen Alpen mit dem Auto in knapp einer Stunde. Die nur ca 850 m entfernte S-Bahn bringt Sie von Steinebach ohne Umsteigen in ca. 40 Minuten in die Innenstadt von München. Etwas schneller geht es mit dem Auto. Toll ist natürlich die Nähe zum Wörthsee, der nur ca 950 m entfernt ist. Sie genießen alle Vorteile des ruhigen Landlebens und wohnen in idyllischer Natur. Gleichzeitig sind Sie perfekt angebunden an die Metropole München. Herzlich willkommen in einer paradiesischen Region, die in ganz Deutschland als Traumheimat gilt.

Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2017