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Mehrfamilienhaus zum Kauf
198000 €707 €/m²
280 m²Wohnfläche
2.914 m²Grundstück

Immoexpress KG
Herr Jürgen Nicolussi
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus auf traumhaften Grundstück in Pöggstall

Zum Verkauf steht ein ca. 260m² großes Mehrparteien Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! 

Durch die 2 getrennten Eingänge bietet diese Immobilie nicht nur 2 Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit das eigene Gewerbe gleich beim Wohnort auszuüben. 
Diese Liegenschaft liegt in einer Sackgasse, wodurch Sie ohne Straßenlärm beste Wohnqualität genießen können. 
Der wunderschöne Naturgarten überzeugt durch seine Größe und die Möglichkeit der freien Entfaltung. 

In Summe ein aufgrund der Grundgröße aber auch der Größe des Hauses und der vielschichtigen Verwendungsmöglichkeiten (Wohnen/Büro und oder Praxis), ein äußerst interessantes Angebot. 

-Beheizt wird über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren.
-Grundgröße: 2934m² Bauland mit Grünland gemischt.
-Wohnfläche: ca. 260m²
-Garage
-Teilkeller
-Erbaut 1957
Kaufpreis € 198.000.-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter 0664/1436 999
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express
zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Fernblick

Lage

Pöggstall (3650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
198000 €
707,14 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 340,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen NicolussiDein Kontakt
Online-ID: 2gt4h5n
Referenznummer: O2100163503
Immoexpress KG
Herr Jürgen Nicolussi
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé