Mehrfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €3.683 €/m²

Finanzierung ab 5300 €/Monat

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10Zimmer

353 m²Wohnfläche

766 m²Grundstück

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Türkheim, Türkheim (86842)

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Diese ausgesprochen hochwertige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für große Familien und/oder die "Mehrgenerationen-Idee". Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 353 m² erstrecken sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Der liebevoll gestaltete Garten mit einer Fläche von ca. 766 m² kann sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden, sodass Privatsphäre und gemeinschaftliche Aktivitäten gleichermaßen möglich sind.

Das Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen:
Haus A, ein Massivbau aus dem Jahr 1986, wurde im Jahr 2015 umfangreich kernsaniert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die großen, hellen Räume und die gut durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente, das höchsten Wohnkomfort bietet. Viel Licht und Sonne, zwei Wohlfühlbadezimmer und eine Küche für kulinarische Freigeister, sind unter anderem die Highlights dieses Gebäudeteils.

Haus B, im Jahr 2015 in moderner Holzständerbauweise errichtet bzw. angebaut, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und sein durchdachtes Design. Der elegante Dielenboden verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung und harmoniert perfekt mit den großzügigen Fensterflächen, die den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten. Ein besonders wohliges Raumgefühl, der pflegeleichte und ansehnliche Garten und ein Studio im Dachgeschoss mit tollem Ausblick sind hier hervorzuheben.

Für Fahrzeuge stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung: eine doppelte Garage, ein Carport und drei zusätzliche Stellplätze bieten genügend Raum für alle Mobilitätsbedürfnisse. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung des Hauses spiegeln sich auch in der Außenanlage wider: Die Gartenanlage ist ideal für Naturliebhaber und bietet Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Die ruhige Lage des Hauses ist optimal für Familien geeignet und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit ihrer hohen Qualität im Bezug auf Materialien und Baustoffe, sowie der hochwertigen Ausstattung und der modernen Grundrissgestaltung bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und großzügiges Wohnen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 46.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung