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Einfamilienhaus zum Kauf
1550000 €9.509 €/m²
6Zimmer
163 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

LBS Bayern Süd
LBS Bayern Süd
Herr Alexander Schuster
LBS Bayern Süd
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Familienfreundliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Feldafing - stilvoll und nachhaltig

Hochwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Feldafing - stilvoll, nachhaltig, familiengerecht"

Beschreibung: Inmitten der grünen und ruhigen Umgebung von Feldafing erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das mit seiner ökologischen Bauweise und stilvollen Ausstattung höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige, gepflegte Garten mit umlaufender Begrünung schafft eine private Wohlfühloase, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Hochwertige Materialien wie edle Holz- und Feinsteinböden verleihen den Räumen eine ansprechende Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, und die energieeffiziente Bauweise bietet optimalen Klimakomfort sowie geringe Betriebskosten.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien und anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und gehobenes Ambiente legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Feldafing, Feldafing (82340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldafing ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, die am Westufer des Starnberger Sees liegt. Die Region ist bekannt für ihre schöne Natur, ihre Nähe zu München und den hohen Freizeitwert, den sie bietet.
Die Gemeinde verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl lokal als auch überregional gut angebunden zu sein. Feldafing ist über die S-Bahn-Linie S6 direkt mit München verbunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Mit dem Auto ist die Autobahn A95 (München-Garmisch-Partenkirchen) ebenfalls relativ schnell erreichbar. Neben der S-Bahn gibt es Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Starnberg.
In Feldafing gibt es Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten. Für größere medizinische Einrichtungen und Krankenhäuser fährt man nach Starnberg oder München.
Für Familien ist es ein guter Wohnort, da die Gemeinde über eine solide Bildungsinfrastruktur verfügt. Es gibt mehrere Kindergärten in der Gemeinde, darunter auch einen Waldkindergarten und eine Grundschule, die sich zentral in der Gemeinde befindet und gut erreichbar ist.
Für weiterführende Schulen müssen die Schüler in umliegende Orte, z.B. nach Starnberg, pendeln. Dort gibt es Gymnasien, Realschulen und Mittelschulen, die mit dem Bus oder der S-Bahn gut erreichbar sind.
Feldafing bietet einige lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Wochenmärkte und auch kleine Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien sowie einem Gastronomie-Angebot mit einer guten Auswahl an regionalen und internationalen Speisen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1550000 €
9.509,20 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.509,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.113 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.554 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1730820015046-672a37af0b520/"]Herzlich willkommen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Bayern Süd
LBS Bayern SüdGewerblicher Anbieter
Herbststraße 1, 80335 München
Herr Alexander Schuster
Herr Alexander SchusterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjvz5n
Referenznummer: 1/30/920-920/010886
LBS Bayern Süd
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Herr Alexander Schuster
LBS Bayern Süd
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen