Wohnung zum Kauf provisionsfrei 299.000 € 4 Zimmer 99,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Windhorststraße 7 Altstadt Erfurt 99096

Monat
4Zimmer
99,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau S. Lüftner

Lüftner Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnen am Stadtpark

Die im EG des Hauses gelegene Wohnung erstreckt sich über 99,48 qm und ist zur Zeit vermietet.

Die IST-Miete beträgt 900,- €/ Monat. (Staffelmiete, ab 2026 950,- €/Monat).
Es handelt sich hierbei um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Die Wohnungen sind vergleichbar hochwertig ausgestattet mit Massivholztüren, teilweise Deckenverzierungen und Gasetagenheizungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Windhorststraße 7, Altstadt, Erfurt (99096)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das gepflegte, um 1900 gebaute Mehrfamilienhaus zeichnet sich über eine grüne Lage direkt am Stadtpark aus, eine sehr nachgefragte Wohnlage Erfurts. Das gesamte Objekt wurde im Jahre 1998 saniert und wurde seitdem zeitgemäß Instandgehalten.

Löbervorstadt
- direkt am Stadtpark
- zentrumsnah
- Hauptbahnhof ca. 3 Minuten entfernt
- Autobahnanschluss ca. in 15 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.005,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Haftung Wir übernehmen keinerlei Haftung für die obengenannten Angaben, diese wurden sorgfältig und mit bestem Gewissen übernommen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüftner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Waidplatz 2, 99192 Nesse-Apfelstädt

Partnerschaft

Frau S. LüftnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxcy5j

Referenznummer: Win WE02