Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Krämpfervorstadt Erfurt 99085

Monat
3Zimmer
50 m²Wohnfläche

Herr Christian Neuland

Antaris Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

antaris Immobilien GmbH Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive, vermietete Dachgeschosswohnung in Erfurt anzubieten. Diese moderne 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich in einer begehrten Lage und bietet sowohl Komfort als auch eine hervorragende Rendite für Investoren.

Wirtschaftliche Kennzahlen:
- Vermietungsstatus: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine stabile Einkommensquellein Höhe von 400EUR,- N.k.
- Mietverträge: Langfristiger Mietvertrag mit zuverlässigem Mieter.
- Rendite: Attraktive Rendite durch die vollvermietete Einheit.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorzustellen!

ENERGIEAUSWEIS
Ausweisart Bedarfsausweis
Energiekennwert 140,00 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse E
Energieträger Gas
Ausstelldatum 27.02.2019
Baujahr technische Anlage 1996

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Erfurt liegt am besten Ort. Da muss eine Stadt stehen!" So urteilte der große Martin Luther bereits im 16. Jahrhundert. Auf über 1260 Jahre Geschichte blickt Erfurt heute zurück. Viele Unverwechselbarkeiten kennzeichnen die thüringische Landeshauptstadt mit ihrem Wahrzeichen Dom und Severikirche sowie einem fast vollständig erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern. Heute setzt die Stadt Zeichen als Uni-, Messe-, Medien- und Technologiestandort.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber zentralen Stadtteil von Erfurt, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.780 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.541 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.994 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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Juri-Gagarin-Ring 96-98, 99084 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian NeulandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdqb53

Referenznummer: P247035/Eh2