Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.980 €/m²

Finanzierung ab 832 €/Monat

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

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Waldkolonie, Darmstadt (64293)

Sie suchen nach einer Kapitalanlageimmobilie bei der Sie einen rundum sorglos Service genießen und sich um nichts kümmern müssen und dabei auf eine Top-Lage nicht verzichten wollen? Oder nach einer perspektivisch sinnvollen Immobilie für Ihren Altersruhesitz? Oder nach einer effizienten Wohnung zur Eigennutzung? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Jahr 2011 wurde diese Erdgeschosswohnung im Epsilon in Darmstadt (Wohnen im Quartier der Wissenschaften) hochwertig, massiv und energieeffizient errichtet. Die Wohnung begeistert durch einen intelligenten, zielgruppengerechten Schnitt, sehr schöne Wohnräume, komfortables Badezimmer und eine großzügige Terrasse auf insgesamt 50 m² Wohnfläche. Ein Kellerraum und ein separater Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot auch integriert.
Besonderheit: Sie können auf Wunsch auch zwei Wohneinheiten direkt nebeneinander erwerben!
Besondere Faktoren der Wohneinheit sind der hochwertige Echtholzparkettboden, die hauseigene Tiefgarage, neuester Stand der Technik, Aufzug von jeder Tiefgaragenebene bis zu den einzelnen Wohnebenen, Parkähnlicher Innenhof, Fahrrad- Wasch- und Trockenräume, Niedrige Nebenkosten durch Photovoltaikanlage und Solarthermieanlage.
Ein weiteres wesentliches Highlight ist der Vor-Ort-Mieterservice und die Objektbetreuung durch die RVI mit eigenem Hausmeisterservice.
Die Wohnung unterliegt aktuell der Mietverwaltung durch die RVI, so dass Sie sich sorglos als Vermieter engagieren können.
Insgesamt eine tolle Wohneinheit mit vielen Vorteilen!
Zögern sie nicht uns zu kontaktieren.

Darmstadt vereint wie kaum eine andere Stadt in Deutschland hightech Wissen und das Know-how marktführender Unternehmen. Durch die 120.000 oft enorm qualifizierten Arbeitsplätze bieten sich karrierebewussten Personen hier vielfältige Perspektiven. Und das wiederum schlägt sich in der hohen Nachfrage an ausgesuchten Wohnimmobilien nieder. Allein im Westen der Stadt arbeiten 15.000 hochqualifizierte Kräfte. Dass diese auch hier leben wollen, wird den ansässigen Unternehmen durch ihre Belegschaft immer wieder signalisiert. Mit der Immobilie Epsilon des Projektentwicklers RVI GmbH erhält genau diese "kreative Klasse" ein auf ihre Ansprüche abgestimmtes Wohnungskonzept. Zwischen Rheinstraße und Robert-Bosch-Straße gelegen, entstanden in dem Gebäudekomplex direkt neben dem neuen Besucherzentrum der ESOC rund 391 Wohnungen. Durch die unmittelbare Nähe zum Arbeitsplatz verkürzen sich Wege und die gute Anbindung ermöglicht eine flexible Freizeitgestaltung.
URBANER LIFESTYLE IM EUROPÄISCHEN VIERTEL
Auffallend ist neben der zentralen Lage die außergewöhnliche Kammform des Gebäudes: aus der Vogelperspektive erscheint es wie ein "E", wodurch das Gebäude auch seinen Namen erhielt. Durch die Struktur ergeben sich zwei große, grüne Innenhöfe, die Atmosphäre schaffen und zum Entspannen einladen. Die Fassade aus Sichtbeton, Holz und Glas erzeugt durch den besonderen Materialmix zusätzliches Flair. Doch nicht nur die Optik stimmt: Das Objekt trägt das Energiepass-Prädikat Effizienzklasse A. Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung sowie eine Photovoltaik-Anlage tragen aktuellen Umweltstandards Rechnung. Das Betriebskonzept ist somit nicht nur energieeffizient, sondern senkt auch nachhaltig die Nebenkosten. Mit der Wohnanlage Epsilon hat der Zukunftsstandort Darmstadt eine hochwertige Immobilie erhalten, die der Nachfrage gerecht wird und Anlegern zukunftsweisende, profitable Perspektiven eröffnet. Durch die hohe Wohn- und Arbeitsqualität und die daraus resultierende Standortentwicklung wird die Region nachhaltig gestärkt, und zudem weitere Investitionsanreize geschaffen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 7 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen