Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Mosbach Mosbach 74821

Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €2.072 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Mosbach, Mosbach (74821)

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Büro Sinsheim

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.072 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat

Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in Mosbach!

Nun doch wieder im Angebot! Hier erwartet Sie ein charmantes Doppelhaus in sehr attraktiver Lage und in bestem Preis-/Leistungsverhältnis. Im wunderbaren, großzügigen, nahezu uneinsehbaren Garten, warten eine teilüberdachte, steinerne Terrasse und zwei Schuppen darauf von ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Selbst das Obergeschoss verfügt über einen großen, überdachten Balkon, welcher zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Das einst um 1920 erbaute Doppelhaus bietet vielerlei Möglichkeiten der Nutzung. Da wäre selbstverständlich der tolle Eigennutzen, aber auch die Vermietung im Gesamten oder als WG, an Saisonarbeiter und und und.
Ab den mitten 90er Jahren bis heute wurde immer wieder an der Technik und der Ausstattung Neuerungen vorgenommen. Zu letzte mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu zwei besonderen Räumen. In diesem Zuge wurde auch die Decke zum Dach und des Kellers gedämmt. Dennoch besteht ein Sanierungsaufwand - welcher zugleich die Chance zur Selbstverwirklichung bietet!
Sie suchen erschwinglichen, attraktiven Wohnraum in Zentrumsnähe für sich und Ihre Familie. Hier haben Sie ihn gefunden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Auf der Westseite von Mosbach sehr fußgängerfreundlich gelegen, erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Auch für den Pendelverkehr mit dem PKW kann die Lage kaum besser sein.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 430,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Garage mit davorliegendem Stellplatz ist vorhanden! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.072 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.199 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.472 €/m²

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