Doppelhaushälfte zum Kauf 230.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 336 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Mosbach Mosbach 74821

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
336 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Büro Sinsheim

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Mosbach!

Bestes Preis Leistungsverhältnis in Mosbach! Hier erwartet Sie ein charmantes Doppelhaus in sehr attraktiver Lage und in bestem Preis-/Leistungsverhältnis.
Nach mehrfachen Rückmeldungen muss darauf hingewiesen werden, dass es sich NICHT um eine sofort einzugsbereite Immobilie handelt. Dies sollte jedem alleine hinsichtlich des Preisgefüges klar sein! Investitionen von gut EUR 120.000 sollten/müssen getätigt werden, um das Haus auf einen modernen Stand zu bringen. Dieser Aufwand lohnt sich für jeden der den Charme des Hauses zu schätzen weiß.
Im wunderbaren, großzügigen Garten, warten eine teil überdachte, steinerne Terrasse und zwei Schuppen darauf von ihnen genutzt zu werden. Das Obergeschoss verfügt über einen großen, überdachten Balkon, welcher zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und einen wunderbaren Ausblick über den Garten bietet.
Das einst um 1920 erbaute Doppelhaus bietet vielerlei Möglichkeiten der Nutzung.
Ab den mitten 90er Jahren bis heute wurde immer wieder an der Technik und der Ausstattung Neuerungen vorgenommen. Zu letzt mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu zwei besonderen Räumen. In diesem Zuge wurde auch die Decke zum Dach und des Kellers gedämmt. Dennoch besteht ein Sanierungsaufwand - welcher zugleich die Chance zur Selbstverwirklichung bietet!

Sie suchen erschwinglichen, attraktiven Wohnraum in Zentrumsnähe für sich und Ihre Familie. Hier haben Sie ihn gefunden!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mosbach, Mosbach (74821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf der Westseite von Mosbach sehr fußgängerfreundlich gelegen, erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Auch für den Pendelverkehr mit dem PKW kann die Lage kaum besser sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.840 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.840 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.507 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 430,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Garage mit davorliegendem Stellplatz ist vorhanden! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9nw5l

Referenznummer: 730.338