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2 Zimmer  •  55,8 m²

Wohnung zum Kauf
260000 €4.662 €/m²
Finanzierung ab 1017 €/Monat
2Zimmer
55,8 m²Wohnfläche

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Nürnbergs - Perfekt für Singles oder Paare!

Diese stilvolle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Nürnberg Rennweg bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,77 m² überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.

Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet somit genügend Platz für ein komfortables 2x2m Bett und einen Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer mit eleganten Fließen ist mit einer Eckdusche, stilvollen Armaturen und modernen Elementen ausgestattet. Das Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die attraktive Lage. In dieser begehrten Wohnlage in Nürnberg mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein attraktives Wohnkonzept in einer gefragten Lage - sei es für Ihre eigene Nutzung oder als Kapitalanlage mit Potenzial.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
4.662 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
217 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.662 €/m²
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3.061 €/m²
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4.643 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf uns vom Eigentümer vorgelegten Angaben. Wir übernehmen keine Haftung für etwaige Abweichungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 2.00
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Anbieter der Immobilie

RENNER Immobilien
RENNER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Tilsiter Straße 11, 91207 Lauf
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Partnerschaft
Herr Daniel RennerDein Kontakt
Online-ID: 2jym552
Referenznummer: 2025-150
RENNER Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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