Wohnung zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 139,5 m²<br/>Wohnfläche Zerf 54314

Monat
4Zimmer
139,5 m²Wohnfläche

Herr Mike Vermeer

Property Invest Deutschland GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Tolle helle Eigentumswohnung im KfW 55 Haus in Zerf

Es handelt sich bei den möblierten Bildern um Einrichtungsvorschläge.

Hier bietet Ihnen die Property Invest eine wunderschöne, neuwertige Wohnung in dem kleinen Ort Zerf in der Gemeinde Saarburg-Kell an. Die Wohnung ist vermietet.

Die fast 140 m² große lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschosses eines drei Parteien Hauses und besticht besonders durch Ihren großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der nach Nordosten ausgerichteten Terrasse auf der Sie Ihre Abende genießen können.
Ein weiteres Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete zweite Terrasse der Wohnung, welche Sie entweder durch die dazugehörige Garage oder durch zwei der drei anliegenden Schlafzimmer erreichen können.
Zudem gehören noch eine Waschküche und ein Abstellrau zu der Wohnung. Das Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen, erst neu verlegten Vinylboden ausgelegt. Des Weiteren ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden, tollen Deckenspots und einer Freisprecheinrichtung ausgestattet.
Dieser Wohnung ist eine Garage für 18.000 € und ein Stellplätze für 9.000 € zugeordnet.

Das erst im Jahre 2009 gebaute KfW 55 Mehrfamilienhaus wird über eine Luft-Wärmepumpe, welche auch die Warmwasserversorgung regelt, beheizt.

Machen Sie sich nun bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Immobilie und schaffen sich und Ihrer Familie ein besonderes Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zerf (54314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zerf gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde zählt ca. 1.580 Einwohner und gliedert sich in drei Ortsteile Niederzerf, Oberzerf und Frommersbach. Zerf liegt im Naturpark Saar-Hunsrück an der Ruwer in waldreicher Höhenlage. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort durch den der Ruwer-Hochwald-Radweg läuft. Zerf ist bekannt für seine Fundstücke, wie Bronzegefäße und Goldschmuck aus dem Zerfer Fürstengrab und Ruinen aus römischer Zeit ehemaliger Landhäuser sowie römische Münzen, Schmuck, Waffen und sonstige Geräte. Außerdem ist Zerf eine der waldreichsten Gemeinden in Rheinland-Pfalz mit herrlichen Wanderwegen. Eine der bekanntesten Wanderwege ist die Traumschleife des Saar-Hunsrück-Wanderwegs.
Bei Zerf kreuzt sich die Hunsrückhöhenstraße, somit liegt es sehr zentral zu anderen Städten in der Umgebung. Über die B268 erreichen Sie nach kurzer Zeit Trier und über die B407 Saarburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.115,15 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.115,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.637 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.705 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 139,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Property Invest Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Brückenstraße 3a, 54329 Konz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mike VermeerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbug59

Referenznummer: 0061-0625