Wohnung zum Kauf 126.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zusamaltheim Zusamaltheim 86637

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Heidi von Minden

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Idyllisch Wohnen mit Ausblick - interessant für Kapitalanleger

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines 9-Familien-Hauses in einer sehr ruhigen Wohngegend. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Der Balkon mit schönem Blick nach Südwesten lädt zum Entspannen ein. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein separater Raum zum Aufstellen der Waschmaschine. Ein Fahrrad- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der zusätzlich für € 15.000,00 mit erworben werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Zusamaltheim, Zusamaltheim (86637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in Zusamaltheim, einer idyllischen Gemeinde im schwäbischen Dillingen an der Donau. Vor Ort gibt es eine Kindertageseinrichtung, eine Grundschule und einige Einzelhandelsgeschäfte. Im nur ca. 4 km entfernten Wertingen befinden sich Einkaufs-, Sport- und Kulturmöglichkeiten sowie Gaststätten, Arztpraxen u. a. Kindergärten und Schulen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Größere Städte in der Umgebung sind Donauwörth, Dillingen und Augsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

126000 €

2.739,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

177 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.494 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Die Wohnung ist langfristig vermietet und deshalb für Kapitalanleger interessant.
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Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi von MindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h27g53

Referenznummer: 1594 (1/1594)