Terrassenwohnung zum Kauf

770000 €770.000 €7.000 €/m²

Finanzierung ab 3089 €/Monat

---

4Zimmer

110 m²Wohnfläche

5.Geschoss

---

Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

---

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung wurde auf einem typischen Berliner Altbau errichtet und liegt im skandinavischen Viertel – das, wie der Großteil des Prenzlauer Bergs, durch zahlreiche wunderschöne Gründerzeitbauten geprägt ist.
Das gesamte Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln zusammen und wurde 1999/2000 aufwendig instandgesetzt – im Zuge dessen wurden auch diverse Leitungen (Heizung, Wasser/Abwasser und Elektrik), die Fenster etc. ausgetauscht, der Keller, die Fassade und die Treppenhäuser neu gestaltet. Im Haus umgibt man sich mit einer ruhigen Wohngemeinschaft. Raumaufteilung Die ruhige, wunderbar helle und offene Dachgeschosswohnung verfügt über eine West-Terrasse zum abendlichen Genießen mit Blick über die Dächer. Sie befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilien-Altbauhaus von ca. 1918 und hat leider keinen Aufzug. Die Wohnung ist durch Ihren offenen Grundriss und den drei separaten Schlaf/-Arbeits- oder Kinderzimmern ideal für Familien, aber auch sehr gut für Wohngemeinschaften geeignet. Sie bezaubert vor allem mit ihrem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie der großzügigen Dachterrasse mit zwei Ausgängen. Die offene Küche ist vom Wohnzimmer mit Schiebetüren platzsparend abtrennbar und beherbergt eine Einbauküche mit allen Geräten. In dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum sind unter anderem die Waschmaschine und Regale untergebracht. Das Elternbad ist direkt an das Schlafzimmer angeschlossen und verfügt über eine Badewanne. Das etwas kleinere Bad hat eine Dusche und liegt im vorderen Bereich der Wohnung. Es eignet sich bestens als Kinder- oder Gästebad. Beide Badezimmer sind Tageslichtbäder, da in den Decken manuelle Oberlichter platziert sind. Eine Klimaanlage sorgt für kalte Luft im Sommer für das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt, der im Wohn/Esszimmer gerade erst in 2021 erneuert wurde. Die Holzfenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden ebenfalls erneuert.

FAZIT Eine freundliche Wohnung als lohnenswerte Investition in die Zukunft!

Anfragen bitte nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer an anfrage@berlin-wille.com
Vielen Dank!

Eine Besichtigung lohnt sich !

Bitte beachten Sie:
Nach Anfrage ist es möglich, dass unser Exposé bei Ihnen im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie alle Ordner Ihres Mailfaches.