Wohnung zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

129,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Hildegard-Knef-Straße 7, Peisserstraße, Ingolstadt (85053)

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Diese hochmoderne 4-Zimmer-Wohnung in einem zertifizierten Passivhaus hat Power:

Sie besticht durch TOP ausgereifte Funktionalität sowie TOP ausgesuchte und verarbeitete Materialien. Sie ist eine von 23 hochwertigen Wohnungen, die 2012 komplett entkernt und völlig neu konzipiert wurde, für Wohn-Level absolut High- End: Power-Wohnen dank Passivhaus-Standard im Winter behaglich warm mit niedrigen Heizkosten. Dazu beste Infrastruktur, klasse Verkehrsanbindungen, vielfältige Freizeitangebote. Stadtzentrum und Altstadt nur 6 bis 8 Fußminuten entfernt, noch näher der schöne Klenzepark zum Joggen und Relaxen. Ein starkes Zuhause für Bewohner, die auch in ihrer arbeitsfreien Zeit keinerlei Kompromisse machen.

Sonstiges Die Kaltmiete für diese exklusive Mietwohnung beträgt 1.450,00 Euro. Hinzu kommt die Miete für die 2 PKW-Außenstellplätze direkt vor dem Haus in Höhe von 70,00 Euro. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt durch das Wohnen in einem Passivhaus sowie die Nutzung des Regenwassers für die Toillettenspülung lediglich 300,00 Euro. Insgesamt beläuft sich die Warmmiete auf 1.820,00 Euro monatlich.

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Dies entspricht 3.040,00 Euro.

Das Wohnhaus ist mit einer digitalen SAT-Anlage ausgestattet und an das rasend schnelle Glasfasernetz der COM-IN angeschlossen. In allen Wohn- / Schlafräumen befinden sich modernste Cat-6a Netzwerk- und natürlich auch Empfangsdosen für TV / Radio. Sie benötigen lediglich einen digitalen SAT- Receiver zum Fernsehempfang und einen Anschlussvertrag mit COM-IN zum Surfen im Internet in Lichtgeschwindigkeit (Kosten in der Miete nicht beinhaltet).

Die allgemeinen Hausmeistertätigkeiten, die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden von einem Hausmeister professionell ausgeführt.

Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bezugsfrei.

Besichtigungstermine Kontaktaufnahme bzw. Anfrage zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen per
Online-Kontaktformular

Wohnungsbesichtigungen sind in Abstimmung mit dem Vormieter zu den üblichen Zeiten jederzeit möglich.
Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung