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Reihenmittelhaus zum Kauf
338000 €3.168 €/m²
3,5Zimmer
106,7 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

Borchert Immobilien GmbH
Borchert Immobilien GmbH
Frau Mareike Priebe
Borchert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mittelreihenhaus mit individuellem Schnitt im ruhigen Wohngebiet zu verkaufen

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim mit Platz zum Gärtnern und Relaxen? Dann sollten Sie diese Immobilie genauer in Augenschein nehmen!

Dieses Mittelreihenhaus mit mehreren Ebenen wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise mit wohnlichem Souterrain und praktischem Kellerraum in einer ruhigen Wohnsiedlung des Elmshorner Nordens errichtet. Seither bietet das charmante Häuschen rund 106,70 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain verteilen.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Einige Modernisierungen wurden im Laufe der Jahrzehnte bereits durchgeführt, sowohl technisch und energetisch, als auch optisch. Aber wie es bei alten Häusern so ist - es gibt immer etwas zu tun!

Das Highlight dieser Immobilie ist der sichtgeschützte Garten. Im hinteren Gartenbereich erwartet Sie eine kleine, grüne Oase. Hochgewachsene Büsche und Sträucher schützen Ihre Privatsphäre. Die große Sonnenterrasse lädt zu geselligen Stunden ein und lässt den Alltagsstress vergessen. Freuen Sie sich auf den nächsten Sommer im eigenen Garten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • offener Kamin

Lage

Wahlbezirk 06, Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elmshorn befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Mit einer Bevölkerung von rund 50.000 Einwohnern bietet Elmshorn ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt und ermöglicht eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Elmshorn liegt zudem direkt an der A23. Ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz, das Elmshorn mit umliegenden Städten und Gemeinden verbindet sowie regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg machen die Stadt auch für Pendler attraktiv.

In Elmshorn sind eine Vielzahl von Schulen ansässig, die den Bildungsanspruch und ein Betreuungsangebot für die jüngere Generation gewährleisten.

Mehrere Krankenhäuser und Fachkliniken im Kreis Pinneberg gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Zudem gibt es zahlreiche Arztpraxen und Apotheken in der Stadt. Elmshorn ist nicht nur eine lebendige Stadt, sondern auch ein beliebtes Einkaufsziel. Die Innenstadt bietet Ihnen eine Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zur Passage. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bereichern das städtische Leben. Die zahlreichen Parks, Grünflächen und Sportanlagen bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
338000 €
3.167,76 €/m²
Provision für Käufer
keine Käufercourtage
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.167,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.749 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.324 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück, auf dem die Immobilie steht, beträgt ca. 269 m². Durch Miteigentumsanteile an gemeinsamen Zuwegungen und der Garage beträgt die gesamte anrechenbare Grundstücksfläche ca. 305 m². Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zum Bus: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borchert Immobilien GmbH
Borchert Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Königstraße 17, 25335 Elmshorn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Mareike Priebe
Frau Mareike PriebeDein Kontakt
Online-ID: 2ghdj5f
Referenznummer: Objekt-Nr.3286
Borchert Immobilien GmbH
Borchert Immobilien GmbH
Frau Mareike Priebe
Borchert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé