Bürogebäude zur Miete  ·  

provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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12.500 m²Bürofläche

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Ruhrallee 94 - 96, Ruhrallee - Ost, Dortmund (44139)

Unser attraktives Bürogebäude verfügt über sechs Etagen, welche sich wie folgt aufteilen:
- Kellergeschoss
- Erdgeschoss
- 1. bis 4. Obergeschoss
Ferner stehen Ihnen 67 hauseigene Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Gerne teilen wir Ihnen nachfolgend die detaillierte Flächenaufstellung mit:
Die ersten drei Etagen (ab dem Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss) verfügen jeweils ca. über 3.023 m². Das dritte Obergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 2.831 m² und das vierte eine Fläche von ca. 1.904 m².
Die Immobilie umfasst eine anteilige Bürofläche von derzeit ca. 12.500 m².

Das Objekt liegt im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Ost, im Süden Dortmunds.
Als einer der drei Innenstadtbezirke Dortmunds, gehören zu diesem vier Stadtteile mit einer Gesamtfläche von rund 11 km² und ca. 57.000 Einwohnern.
Das Objekt liegt je 1 km entfernt zwischen der Innenstadt und dem Westfalenpark, der grünen Lunge Dortmunds.
Ebenso das beliebte Kreuzviertel mit seinem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in rund 1 km zu erreichen.
Verkehrsgünstig gelegen befindet sich die Autobahnauffahrt B 45 sowie B 1 in nur wenigen 100 m.
In einem Radius von 1,5 km befinden sich mehrere Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten.
Die Innenstadt-Ost zeichnet sich vor allem durch seine urban gewachsenen Wohnviertel mit Einkaufsstraßen ab.
Neben der größten Parkanlage in Dortmund, dem Westfalenpark, gehört auch der historisch bedeutsame Ostenfriedhof zur Innenstadt-Ost.

Sonstiges Über uns:
Das aus Dortmund stammende Familienunternehmen Dreier Immobilien, hat sich in den Bereichen Projektentwicklung sowie Vermietung und Verpachtung einen ausgezeichneten Namen erarbeitet.
Die Firma Dreier Immobilien agiert nicht nur bei der Entwicklung und Projektierung als Investor, sondern bewirtschaftet mit Hilfe der eigenen Verwaltung die realisierten und im eigenen Bestand befindlichen Immobilien.
Das Unternehmen kann somit ein unkompliziertes Mietverhältnis und kurze Kommunikationswege auf lange Sicht hin garantieren.
Selbstverständlich vermieten wir Ihnen die Flächen als Eigentümer provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.