Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €4.702 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

---

3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Salmas, Oberstaufen (87534)

Objektbeschreibung Das freistehende Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1996 in solider und massiver Bauwesie erstellt und seither in einem sehr gepflegten Zustand gehalten. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist angenehm entweder über die Tiefgarage oder über den direkten Hauseingang zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über ca. 84m², die sich auf 3 Zimmer + Nebenräume verteilen. Die Wohnräume sind allesamt angenehm komfortabel geschnitten und gestaltet. Dank der recht offenen Bauweise und der günstigen Südausrichtung, sind die Zimmer sehr hell und erhalten über den gesamten Tag Sonnenlicht bzw. Tageslicht.

Die Wohnküche bietet zugleich eine harmonisch eingepasste Essecke mit Blick in die Natur. Zwei Schlafzimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung, somit sorgt diese Immobilie auf für eine lukrative Flexibilität falls eine Vermietung als Ferienwohnung angedacht sein sollte. Raumaufteilung Betreten wird die Wohnung über den geräumigen Flur, von hier gehen sämtliche Zimmer und Räume der Wohnung ab. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes, mit einem schönen Blick ins Grüne.

Die Schlafzimmer besitzen eine angenehme Größe für entsprechendes Mobiliar, ausreichend Platz für Kleiderschrank und Doppelbett.

Wohnzimmer und Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet, viel Platz und Raum für den Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf die gegenüberliegenden Berge und Natur. Eine Aussicht an der man sich nicht satt sehen kann.

Salmas ist ein Gemeindeteil der Marktgemeinde Oberstaufen im bayerischen-schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Das Dorf liegt ca. 4 Kilometer entfernt vom Hauptort Oberstaufen, die Wege zu weiteren größeren Städten und Ortschaften gestaltet sich ebenfalls schnell und unkompliziert. Sonthofen, Immenstadt, Oberstdorf, Lindau etc. sind allesamt in angenehmer Reichweite.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und dem sehr breiten und zahlreichen Angebot an Ausflugszielen und Freizeitangeboten, ist die Region sowohl für Immobilien für den Eigennutz, als auch zum Gebrauch als Ferienwohnung bestens geeignet. Der Alpsee beispielsweise ist nur wenige Minuten entfernt.

Bei der von uns zum Verkauf angebotenen Immobilie, liegt die Natur sprichwörtlich direkt vor der Haustüre und lädt jeden Tag aufs Neue zum Entdecken ein