Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Gersheim! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von 760 m² haben Sie genügend Platz, um Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Ortslage und bietet Ihnen dennoch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
**Luxuriöse Ausstattung und durchdachtes Raumkonzept**
Das zweigeschossige Einfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie stets von natürlichem Licht profitieren. Darüber hinaus gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch verschiedene Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Vinyl, PVC und Teppichboden abgerundet. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Während Fertigparkett für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, sind Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig. Laminat bietet eine kostengünstige Alternative zu Echtholz und ist ebenfalls sehr widerstandsfähig. Vinyl und PVC sind umweltfreundliche Optionen, die durch ihre Strapazierfähigkeit überzeugen. Teppichboden schließlich schafft Gemütlichkeit und Wärme in jedem Raum.
**Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen**
Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt und entspricht dem Niedrigenergiestandard KFW55. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung und der Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
**Attraktive Lage in Gersheim**
Gersheim bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Wohngegend, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie ein Einkaufscenter und diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie Apotheken sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung - von der Grundschule über weiterführende Schulen bis hin zum Kindergarten.
Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Sport im Fitnessstudio oder auf dem Tennisplatz, entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Wald oder Spielplatzbesuche mit den Kleinen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch die Nähe zur Schnellstraße garantiert Ihnen schnelle Verbindungen in umliegende Städte.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten dank allkauf**
Das Besondere an diesem Einfamilienhaus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Dank der allkauf Dienstleistungspakete können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei allkauf findet jeder das passende Paket. Dabei steht Ihnen immer professionelle Unterstützung zur Seite, sodass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen entsteht.
**Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis**
Bei allkauf profitieren Sie zudem von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: Eine hochwertige Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung; die Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen; 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren besten Schallschutz; erhöhte Fenster- und Türmaße sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie die Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie sich zudem von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Markenprodukten inspirieren lassen.
**Fazit: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie**
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gersheim bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort dank gehobener Ausstattung und energieeffizienter Bauweise, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim - wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg!
Udo Krummel
0170- 85 20 555
