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IMMORath
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
285000 €1.492 €/m²
8Zimmer
191 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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IMMORath.de - 3 Wohneinheiten im Paket in exzellenter Lage

Zum Verkauf steht ein Paket von 3 Wohneinheiten in Hausen im Wiesental, genauer gesagt im Stadtteil Sattelhof. Die Objekte befindet sich in einem gepflegten Zustand und gehört zu einem Haus mit insgesamt drei Etagen. Im Haus gibt es drei weitere Einheiten, welche nicht zum Verkauf stehen. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1964. Verkauft werden zwei 2-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmerwohnung. Gesamt umfassen die Einheiten 191 m² Wohnfläche. Optional kann ein Baugrundstück dazu gekauft werden. Dieses hat eine Größe von 337 m ² und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 27 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann. Insgesamt verfügen die Wohnungen über acht Zimmer und drei Badezimmer, was den Wohnkomfort weiter steigert. Zudem verfügen die Wohnung über eine gute Energieeffizienz.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich gesamt auf 429,00 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Immobilien persönlich präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Hausen im Wiesental (79688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Immobilien befinden sich in Hausen im Wiesental, einer charmanten Gemeinde in der beliebten Wanderregion Wiesental in Deutschland. Sie befinden sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Hausen im Wiesental bietet eine idyllische Umgebung mit einer Fülle von natürlicher Schönheit und ist daher besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ist Hausen im Wiesental ein idealer Ort zum Leben und Entspannen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilien ist der atemberaubende Panoramablick, der von allen Wohnungen aus genossen werden kann. Dies bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die umliegende Natur und Landschaft in vollen Zügen zu erleben und sich jeden Tag an der Schönheit der Umgebung zu erfreuen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung und sind somit gut erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze befindet. Dies ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorteilen beider Länder zu profitieren und die kulturelle Vielfalt der Region zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
285000 €
1.492,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
429 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.492,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.513 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.429 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Die Immobilien werden provisionsfrei angeboten. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 19.10, Distanz vom Zentrum: 5.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORath
IMMORathGewerblicher Anbieter
Habsburgerstraße 11, 79104 Freiburg im Breisgau
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Partnerschaft
Herr Johannes Rath
Herr Johannes RathDein Kontakt
Online-ID: 2cymf5p
Referenznummer: IR1223129
IMMORath
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Herr Johannes Rath
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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