Doppelhaushälfte zum Kauf

79000 €79.000 €859 €/m²

Finanzierung ab 330 €/Monat

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2Zimmer

92 m²Wohnfläche

1.677 m²Grundstück

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Ducherow, Ducherow (17398)

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Diese Doppelhaushälfte wurde um 1900 errichtet und befindet sich in einer Neugestaltung.
Vorgesehen ist im Erdgeschoß: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein Flur sowie eine große Mehrzweck-Diele. Im Erdgeschoß gibt es weiterhin ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Der Eigentümer hat mit den Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten begonnen und so kann man daran gehen, um alles fertig zu stellen ....eigene Ideen sind erwünscht und können umgesetzt werden.
So wurden Fußböden rausgenommen und in 2 Zimmer bereits mit Isolierung und Echtholzdielen neu aufgebaut.
Ebenfalls wurden zum größten Teil die Wände neugestaltet.
Weitere Sanierungsarbeiten siehe Exposee!
Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut. Denkbar wäre hier, nach baulicher Genehmigung, diesen ebenfalls zu Wohnzwecken auszubauen.
Im Nebengebäude befinden sich zum einen eine Garage und ein ehemaliger Stall und zum anderen ein weiteres großes Gebäude. Hier befindet sich im unteren Bereich eine Wohnung, die allerdings eine Vollsanierung darstellt. Weitere alte Stallungen und im OG der klassische Stall-/Scheunen-Dachboden runden das Bild ab. Hier besteht zusätzliches Potenzial....
Vor dem Haus, zwischen Haus und Nebengebäude und hinter dem NG gibt es viel Grün, für z. Bsp. Kleintierhaltung, Garten oder Freizeit.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und planen Ihr neues Zuhause ....
(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen).

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Provisionshinweis 2.975,00 € (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von pauschal 2975,00 € inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an Tesch Immobilien. Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart! Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sonstiges Datenschutz:
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Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
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