Wohnung zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 96,3 m²<br/>Wohnfläche Hof 5322

Wohnung zum Kauf
499000 €
4Zimmer
96,3 m²Wohnfläche
Hof (5322)

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Gewerblicher Anbieter

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Preise

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

3% + 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Sonnenstrahl

Helle, sonnendurchflutete 4-Zimmer-Familienwohnung mit 96,32 m² Wohnfläche zzgl. 29,71 m² Balkon im 1. OG/DG. Besonders großer, gefliester Kellerraum mit 33,06 m² mit Strom (Wasseranschluss möglich), Einzelgarage und Stellplatz im Eigentum sowie Allgemeingarten. Nur 4 Parteien im Haus!
Feine, naturnahe Lage in Hof, in wenigen Minuten am Fuschl- oder Wolfgangsee zum Wandern, Golfen oder Baden, Aktiverholung am nahen Gaisberg. Einkauf und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Stilvoll und großzügig! Vom geräumigen Vorraum öffnen sich die eleganten Räume mit einer besonders schönen Raumhöhe von bis zu 3,20 Metern. Im Wohn- und Essbereich mit dem klassischen Kaminofen fällt der Blick auf den Gaisberg, die angeschlossene DAN-Küche begeistert mit Steinplatte und Miele-Geräten. Der umlaufende Balkon bietet viele feine Sonnen- und Schattenplätzchen, alle drei großen Schlafzimmer haben einen Zugang nach draußen. Wellness pur bietet das helle Wannenbad mit großem Waschtisch und Tageslicht, das WC befindet sich separat. Übergabe mit Ende des Jahres möglich.
BJ 1993, Haus und Whg. lfd. gepflegt, Parkett- und Linoleumboden, Insektenschutz, elektr. Innenrollos.
BK: EUR 530 inkl. Rücklagen, Heizung und Garage, Öl-Brennwertheizung. HWB 95

Partnerservices

Lage

Hof bei Salzburg - ca. 10 km östlich von Salzburg am Tor zum wunderschönen Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen, Bergen und der intakten Natur. Im Winter wie im Sommer bietet Hof ein vielfältiges Potpourri an Freizeitaktivitäten in schönster Naturkulisse rund um den Fuschlsee und Umgebung. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Salzburg.