Mehrfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 12 Zimmer 276 m²<br/>Wohnfläche 1.413 m²<br/>Grundstück Winterberg Winterberg / Silbach 59955

Monat
12Zimmer
276 m²Wohnfläche
1.413 m²Grundstück

Herr Mario Walter

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst - 4 Reihenhäuser mit jungem Baujahr!

Vier vermietete Reihenhäuser in Winterberg-Silbach - ggf. später auch für Selbstnutzer interessant - dürfen Sie sich als Investment nicht entgehen lassen. Ihre Mieter genießen den Komfort des eigenen Hauses, sie wohnen auf drei Etagen, mit Balkonen und Stellplatz - sowie schönem Ausblick. Alle Mieter möchten gerne wohnen bleiben.

Die vier Häuser sind jeweils ca. 69 m² groß und verfügen über eine baugleiche Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer Küche und eben dem Balkonzugang. Die jungen Wohneinheiten verfügen über moderne Tageslichtbäder mit großer Wanne und einem Gäste-WC.
Zusätzlich haben Ihre Mieter einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss sowie eigene Kellerräume. Ihre Mieter haben zudem genügend Freifläche vor dem Haus für Ihre PKW.

Die Immobilie kann schon bald Ihre Altersabsicherung sein. Gerne präsentieren wir Ihnen das Angebot mit ausführlicheren Daten und Bildern auf Anfrage - und wenn es passt, gerne auch bei einer Besichtigung vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Winterberg, Winterberg / Silbach (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Olsberg und Winterberg liegt der Ortsteil Silbach. Mit über 600 Einwohnern ist die übliche Infrastruktur im Ort vorhanden, die Kernstadt Winterberg ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Busanbindung in die Nachbarorte ist gut.
Im nahegelegenen Nachbarort Siedlinghausen befinden sich zwei kleine idyllische Bergseen. Dort gibt es auch das Freibad, ein Hallenbad, Tennisplätze und eine Schießsportanlage. Ein Kurpark liegt am nördlichen Ortsrand. Durch die hohe touristische Frequenz bietet Winterberg sowie Siedlinghausen sehr gute Gastronomie und in der nächsten Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten.
Wenn Sie noch ein Stück heile Welt suchen, sind Sie hier, im grünen Dorf im Tal der Namenlosen, richtig.

Energie und Bauzustand

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

1.590,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 20.20, Distanz vom Zentrum: 6.10

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Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftsx5g

Referenznummer: 140085