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3000 €Nettomiete zzgl. NK
311,7 m²Verkaufsfläche

B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen
Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke
B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen
Bewertung: 4 von 5 Sternen

VERKAUFSPAVILLION MIT BÜRO | SIEGEN - CITY LAGE

AUSSTELLUNG | VERKAUF | HANDWERKSBETRIEB | KFZ | SIEGEN - INNENSTADT


Diese interessanten Gewerbeflächen wurden über viele Jahrzehnte als Standort im Kfz - Bereich erfolgreich genutzt

Die Gewerbeflächen sind hell und freundlich dank ca. 50 m Schaufensterfronten und einem Lichtband im Dach, insbesondere die Haupthalle beeindruckt mit ca. 311 m² Ausstellungsfläche.

Der Eigentümer sucht einen solventen Mietpartner, der mit seinem Geschäftskonzept an diesem Standort eine mittel- bis langfristige Perspektive sieht.


A U F T E I L U N G :

O AUSSTELLUNGSHALLE mit Ein-/und Ausfahrt, ca. 311 m² Fläche
O 3 Büros/Besprechung, Teeküche und 2 WC-Anlagen, ca. 50 m²


M I E T K O N D I T I O N E N :

EUR 3.000,00 Kaltmiete
EUR 900,00 Nebenkosten-Vorauszahlung
EUR 45,00 pro Kfz-Stellplatz (6 Stellplätze vorhanden)
zzgl. ges. Mehrwertsteuer (zzt. 19 %)

Die genaue Anschrift, mehr Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort frei !
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

(Alt-) Siegen - Kernband, Siegen (57074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge u.a. der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau.

Als Oberzentrum hat Siegen viel zu bieten: ein attraktives Sport- und Freizeitangebot mit über 160 Sportvereinen für mehr als 80 Sportarten. Das städtische Sportstättenangebot wird ergänzt durch eine Vielzahl vereinseigener Anlagen: so gibt es in fast jedem Stadtteil Tennisplätze und im Zentrum eine Tennishalle, Reitplätze und Schießsportanlagen sowie zwei Golfplätze in direkter Nachbarschaft. Neben den zahlreichen Sportanlagen bietet der Erlebniswald Historischer Tiergarten seit Herbst 2014 stadtnah Erholung und Erlebnis zugleich.
Für Kulturbegeisterte empfiehlt sich besonders ein Besuch im Apollo-Theater oder im renommierten Museum für Gegenwartskunst. Einen Einblick in die regionale Wirtschaftsgeschichte vermittelt das Siegerlandmuseum im Oberen Schloss mit Schaubergwerk. Eine Vielzahl von Führungen geben einen Einblick in die Geschichte Siegens als nassauische Residenzstadt, Geburtsort des barocken Malerfürsten Peter Paul Rubens und schließlich als traditionsreiche Industrieregion.

Dieses Objekt befindet sich MITTEN IN SIEGEN | NÄHE SIEGERLANDHALLE.

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
3900 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3000 €
Nebenkosten
900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
9.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges "Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler)

Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung.

MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968.

Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar. Stichworte Nutzfläche: 347,25 m², Gesamtfläche: 347,25 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen
B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 50 Jahre IVD-Makler in Siegen Gewerblicher Anbieter
Juliusstraße 4, 57072 Siegen
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6 Jahre Partnerschaft
Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute GrundstückeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grh45k
Referenznummer: 123747186
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Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen