Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €2.921,57 €/m²

Finanzierung ab 620 €/Monat

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2Zimmer

51 m²Wohnfläche

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Küppersteg, Leverkusen (51373)

Klein, aber fein - so präsentiert sich diese Immobilie in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Leverkusener Stadtteil Küppersteg.
In dieser Zwei - Zimmer - Wohnung ist Wohlfühlen Programm. Die helle Eigentumswohnung verfügt mit ihren 61 m2 über ein gut durchdachtes Raumkonzept und befindet sich in ruhiger Lage im zweiten Geschoß eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien.
Sie erreichen die Wohnung über den gemeinschaftlichen Hauseingang und das äußerst gepflegte Treppenhaus.
Wohnen
Über die kleine Diele betreten Sie das Herzstück der Wohnung: das helle und geräumige Wohnzimmer. Von dort lässt sich ein schöner Blick ins Grüne richten.
Ebenfalls über die kleine Diele zu erreichen sind die gemütliche Wohnküche, das geräumige Schlafzimmer sowie das separate Gäste WC. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für einen umfassenden Kleiderschrank.
Das moderne hell geflieste Bad offeriert eine Dusche, ein Waschbecken und grenzt als Duschbad en Suite unmittelbar an das Schlafzimmer.
Ein Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zu dieser Einheit.

Diese Immobilie im Herzen von Leverkusen Küppersteg befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Leverkusener Innenstadt und seinem Einkaufszentrum, der Rathaus Galerie.
In Küppersteg, ein Stadtteil von Leverkusen mit ca. 9000 Einwohnern, dominieren die Wohngebiete. Auch einige Grün-und Parkanlagen rund um den Fluss Dhünn sowie der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Wildpark Reuschenberg sind in Küppersteg zu finden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Direkt vor der Tür sind Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden.
In unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses bieten sich verschiedenste Möglichkeiten an Sport und Freizeit - Aktivitäten, so liegen die BayArena als Heimat des Fußball- Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen und die Sport- und Freizeitanlagen des TSV Bayer 04 Leverkusen nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Trotz der ruhigen Lage innerhalb des Stadtteils erreichen Sie die Anschlussstellen zur A1, A3 bzw. A59 in ca. 5 min, so ist eine schnelle Anbindung an die rheinischen Metropolen Köln und Düsseldorf sowie die umliegenden Städte des Rheinlands gewährleistet.
In Laufnähe des Hauses sind ebenfalls mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahn gut erreichbar.
Leverkusen, vor allem bekannt durch den Bayer Konzern und seinen Fußball Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Bergischen Land und ist Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die Leverkusener Innenstadt bildet einen wichtigen Einzelhandelsstandort, auch viele der für Leverkusen bedeutsamen öffentlichen Einrichtungen befinden sich Mitte, wie etwa das Rathaus, das Amts- und das Arbeitsgericht oder das KInopolis.

Besichtigungstermine Gerne können Termine zur Besichtigung nach voriger Absprache kurzum und jederzeit vereinbart werden.