Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
298900 €3.466 €/m²
3Zimmer
86,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot von Radovan Subotic
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Neubau! stilvolle 3-Zi. Stadthauswohnung im beliebten Salzgitter-Salder

Die hier angebotene Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss in einem modernen Neubau mit 5 Wohneinheiten.

Fertigstellung Dezember 2025!

Die einzelnen Wohnungen bieten Ihnen neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer Terrasse bzw. Balkon, sowie ein bis zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, einen optimal entwickelten Grundriss. Hier haben Sie genug Raum sich zu verwirklichen und Ihr individuelles Zuhause in exzellenter und funktionaler Architektur einzurichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mindenerstr. 11, Salder, Salzgitter OT Salder (38229)
Unser Bauvorhaben befindet sich am südlichen Rand von SZ-Salder in der kreisfreien Stadt Salzgitter. Salder liegt südlich des regionalen Zentrums Salzgitter-Lebenstedt, es ist optimal an die Kreisstadt Peine und das etwa 20 Minuten entfernte Braunschweig angebunden. Auch Wolfsburg und Hannover sind innerhalb von 40 bzw. 50 Minuten aufgrund der hervorragenden Anbindung zeitnah zu erreichen.

In der Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, weshalb dieser Ort auch gerade für junge Familien attraktiv ist.
Die weiterführenden Schulen sind in SZ-Lebenstedt angesiedelt. Hier in Salder finden Sie auch die Dinge des täglichenBedarfs.
Im Ort finden Sie neben einem Verbrauchermarkt auch einen Bäcker und weitere Einzelhändler. Für das gesundheitliche Wohl sorgen Ärzte, Apotheken, Physio- und Fitnesscenter im nahegelegenen SZ-Lebenstedt.

Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Neben dem städtischen Museum Schloss Salder haben Sie die Möglichkeit den nahegelegenen Salzgittersee zu
erkunden und zu nutzen. Das Wassersportzentrum Salzgittersee ist ideal für Segler, Surfer, Ruderer und Kanuten. Ein langer Sandstrand und hervorragende Wasserqualität bieten Freizeitspaß für die ganze Familie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
298900 €
3.466,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.466,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.248 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Alle Fragen rund um dieses Angebot beantworte ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Radovan Subotic
05344 2090866

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Radovan SuboticDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gy8v5s
Referenznummer: 320589
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Angebot von Radovan Subotic
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt