Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 75,3 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Buchenbühl Nürnberg 90411

Monat
4Zimmer
75,3 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maximilian Merz

XADU Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Weihnachtsangebot - Doppelhaushälfte in Buchenbühl - die andere Hälfte ist schon weg!

Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann!

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus.

Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer mit Wanne, ein Kachelofen im Wohnzimmer, sowie eine kleine Küchenzeile. Im Obergeschoss zwei separate Schlafzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Buchenbühl, Nürnberg (90411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Nürnberg Buchenbühl rundet das Gesamtpaket ab. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Nachbarschaft bietet eine ideale Umgebung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Vorzüge eines eigenen Grundstücks inmitten einer lebendigen Stadt schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.705,18 €/m²

Provision für Käufer

3 % plus 19 % MwSt. = 3,57 % brutto

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7.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine bei Interesse stehen wir Ihnen gerne unter mm@xadu.de oder telefonisch unter der Telefonnummer +49 176 199 999 05 zur Verfügung! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Am Espan 5, 91785 Pleinfeld

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Online-ID: 2hkdm56