Bungalow zum Kauf

495000 €495.000 €3.438 €/m²

Finanzierung ab 2080 €/Monat

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6Zimmer

144 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

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Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)

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Zum Verkauf steht ein hochwertiger Winkelbungalow in einer beliebten Wohngegend. Das 2003 fertiggestellte Haus bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, die durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung überzeugen. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin.

Die Immobilie bietet zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer: Eines mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Beide Bäder werden den Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die keine Wünsche offenlässt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet zwei weitere Wohnräume.

Der 2010 angelegte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 790 m² finden Sie eine überdachte Terrasse, welche 2023 neu überdacht wurde. Ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen bieten weiteren Stauraum. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.500 Litern sorgt für eine nachhaltige Bewässerung der Grünanlagen.

Für Energetik und Wohlfühlklima ist die Immobilie bestens gerüstet: Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, installiert im Jahr 2024, sowie eine fortschrittliche Photovoltaikanlage mit Energiespeicher aus dem Jahr 2023 sichern nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern belegt auch eine Einspeisevergütung von ca. 275 € im Jahr. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden in allen Räumen. Der Vollwärmeschutz und die hochwertigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zur sehr guten Energieeffizienzklasse A+ bei.

Die Doppelgarage wurde 2008 errichtet und bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Sie ist über eine gepflasterte Auffahrt mit elektrischem Tor erreichbar. Das großzügige Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer beliebten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten bietet. Dieser Bungalow kombiniert hochwertige Ausstattung mit einem modernen und energieeffizienten Wohnkonzept.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 28.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen