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Maisonette zum Kauf
185000 €2.372 €/m²
Finanzierung ab 744 €/Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

"Perfekt für Paare: Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Galerie und 124 m² in Duisburg!"

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, eine elegante Maisonette-Wohnung, die den Charme eines Hauses mit der Bequemlichkeit einer Wohnung vereint. Auf großzügigen 74 m² Wohnfläche und 46 ² Nutzfläche erstreckt sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sofort Wohlbehagen ausstrahlt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, die sich sanft in jedem Raum verteilt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die sich stolz über dem Wohnbereich erhebt und Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermittelt - perfekt als Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsplatz.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die Sie entweder über eine stilvolle Wendeltreppe oder ganz bequem über eine eigene Eingangstür im Treppenhaus erreichen. Zwei moderne Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs bieten großzügigen Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, besticht durch seine massive Bauweise und eine Fassade, die mit Schieferplatten verkleidet ist - ein echter Hingucker. Das charmante Satteldach mit Gauben verleiht dem Gebäude eine besondere Architektur und sorgt im Inneren für ein luftiges Raumgefühl.

Mit nur sieben Parteien genießen Sie hier ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Die Gaszentralheizung sorgt effizient und zuverlässig für wohlige Wärme. Auch die Außenbereiche und das Treppenhaus sind in einem einwandfreien Zustand und zeugen von der Sorgfalt, mit der das Gebäude gepflegt wird.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Maisonette-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in Ihre neue Wohnwelt - hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.371,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
355 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.371,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.043 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
764
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.39

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Marvin LeshoffDein Kontakt
Online-ID: 2huxq5q
Referenznummer: HA2518334
HausHirsch GmbH
Herr Marvin Leshoff
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen