Maisonette zum Kauf

199000 €199.000 €2.551,28 €/m²

Finanzierung ab 668 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Neuenkamp, Duisburg (47059)

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, eine elegante Maisonette-Wohnung, die den Charme eines Hauses mit der Bequemlichkeit einer Wohnung vereint. Auf großzügigen 74 m² Wohnfläche und 46 ² Nutzfläche erstreckt sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sofort Wohlbehagen ausstrahlt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, die sich sanft in jedem Raum verteilt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die sich stolz über dem Wohnbereich erhebt und Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermittelt - perfekt als Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsplatz.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die Sie entweder über eine stilvolle Wendeltreppe oder ganz bequem über eine eigene Eingangstür im Treppenhaus erreichen. Zwei moderne Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs bieten großzügigen Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, besticht durch seine massive Bauweise und eine Fassade, die mit Schieferplatten verkleidet ist - ein echter Hingucker. Das charmante Satteldach mit Gauben verleiht dem Gebäude eine besondere Architektur und sorgt im Inneren für ein luftiges Raumgefühl.
Mit nur sieben Parteien genießen Sie hier ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Die Gaszentralheizung sorgt effizient und zuverlässig für wohlige Wärme. Auch die Außenbereiche und das Treppenhaus sind in einem einwandfreien Zustand und zeugen von der Sorgfalt, mit der das Gebäude gepflegt wird.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Maisonette-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in Ihre neue Wohnwelt - hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Die Immobilie liegt in Duisburg-Neuenkamp, einem Stadtteil, der durch seine zentrale Lage und die Nähe zum Rhein besticht. Neuenkamp bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Duisburger Innenstadt ist schnell erreichbar, was den Standort ideal für Pendler macht. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien finden in der Umgebung Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen, die für ein komfortables Leben sorgen. Die nahegelegenen Grünflächen und der Rhein laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Durch die Nähe zu den Autobahnen A40 und A59 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die umliegenden Städte bestens erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung, sodass Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen