Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.906 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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4Zimmer

130,7 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Ruthenberg, Neumünster (24539)

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Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das ein ideales Zuhause für die ganze Familie bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 780 Quadratmetern entfaltet sich eine Wohnfläche von 131 Quadratmetern, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vier Zimmer des Hauses sind lichtdurchflutet und ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als gemütliches Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder praktisches Homeoffice.

Der Außenbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber. Der weitläufige Garten ist perfekt geeignet, um entspannte Nachmittage mit der Familie zu verbringen oder das Potenzial für Ihre persönliche Grünoase voll auszuschöpfen.

Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag besonders unkompliziert gestaltet.

Das Einfamilienhaus bietet die ideale Balance zwischen Rückzugsmöglichkeit und städtischem Leben - perfekt für Familien, die sich ein Zuhause mit viel Platz zur Entfaltung wünschen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst das Potenzial dieser Immobilie.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 5.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 3.06 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen