Provisionsfrei: neue Lager-, Kühl- und Tiefkühlräume (geeignet als zertifiziertes Zolllager), Gesamtfläche ca. 878 qm, in Schwäbisch Gmünd
Im Alleinauftrag, provisionsfrei:
Lagerfläche, Kühl- und Tiefkühlräume (1 TK-Lager ist bereits zertifiziertes Zolllager) mit Büro im EG eines Gewerbecenters in Schwäbisch Gmünd ab sofort zu vermieten.
Das Objekt, Bj. 2020, ist ausgerichtet auf Lebensmittelhersteller, -großhändler und -veredler.
Flächen:
Lager-, Handling-, Kühlfläche:
ca. 878 qm
Davon:
Kühlraum (Nr. 6 gemäß Plan)
ca. 88 qm
Tiefkühlraum -20° (Nr. 4)
ca. 184 qm
Büroraum (Nr. 1):
ca. 19 qm
WC/Umkleide (Nr. 1):
ca. 6 qm
Lagerfläche (Nr. 1):
ca. 414 qm
Lagerfläche (Nr. 3):
ca. 167 qm
Optional anmietbar:
Weitere Büroflächen im 1. OG
Mietpreis:
auf Anfrage
Mietbeginn:
sofort möglich
Mietdauer:
ab 5 Jahre
Kaution:
3 Monatsnettokaltmieten
Nutzung als Lager-, Kommissionierungs-, Handling- und Produktionsfläche für z. B. Fisch-, Fleisch-, Brot- oder Backwaren.
Ausstattung
1 Tiefkühllager ist aktuell als Zolllager zertifiziert. Dies kann auf andere Kühlflächen erweitert werden.
Generell: neuwertige Kühl-, Tiefkühlräume sowie auch Kühltechnik und Gebäudetechnik.
Große Anlieferungstore von HÖRMANN, Höhe: ca. 4 m.
Industriebodenbeschichtung (Anti-Rutsch).
Starkstrom, 400 kVA, eigene Trafostation
Lagerbüro, neuwertige Büroflächen.
WC/Umkleide.
Internet: ca. 100 MBit/s im Download und bis zu ca. 40 MBit/s im Upload.
Brauchwasser-System für WC-Anlagen.
Heizungsanlage über Gas-Wärmepumpe.
Stellplätze vorhanden.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2020
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.
Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/
