Einfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 8 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 532 m²<br/>Grundstück Berufsbildungszentrum Schleswig 24837

Monat
8Zimmer
226 m²Wohnfläche
532 m²Grundstück

Frau Stephanie Wundram

Jacobsen Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Zum Einzug bereit!" - KfW 85 Effizienzhaus in ruhiger & zentraler Wohnlage

Diese modern gestaltete Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassen- wie auch zentraler Wohnlage von Schleswig. Das ursprünglich 1963 als Winkelbungalow erstellte Einfamilienhaus wurde 2017 durch den Ausbau bzw. Aufbau eines komplett neuen Dachgeschosses erweitert und im Ganzen kernsaniert. Entstanden ist ein modernes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und ca. 227 m² Wohnfläche, das energetisch einem KfW 85 Effizienzhaus entspricht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben diversen Abstellmöglichkeiten auch Platz für eine Werkstatt sowie Raum für die gesamte Haustechnik. Eine Garage mit zwei davor liegenden Stellplätzen befindet sich seitlich am Haus. Hier steht eine Wallbox zur Verfügung, die zum Teil aus der 13,32 kWp großen Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt wird. Hinzu kommt ein 12 kWp Speicher im Keller. Des Weiteren unterstützt eine Solarthermieanlage die Brauchwasserversorgung. Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit ca. 532 m² wurde durch zusätzliches und kostenfreies Pachtland um nochmals ca. 300 m² erweitert und bietet reichlich Platz zum Toben und Spielen.
Die beiden Geschosse können als unabhängige Wohneinheiten genutzt werden, die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden.
Ein großzügiges Leben mit der Familie oder ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier sofort möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Berufsbildungszentrum, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Norden von Schleswig, in guter Entfernung zur Grundschule, zum Berufsbildungszentrum und diversen Sportstätten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner mit einer gut aufgestellter Infrastruktur. Dazu gehören eine breit aufgestellte medizinische Versorgung, diverse Kindergärten und ein großes Angebot verschiedenster Schulformen. Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 100 m entfernt von dieser Immobilie. Nicht nur Kulturdenkmäler und Museen werden hier geschätzt, auch charmante Plätze, Straßen und Wege laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch die Nähe zum Bahnhof und der Autobahn A7 gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

630000 €

2.787,61 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.787,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

993 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.191 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 73,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Königstr. 31, 24837 Schleswig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Stephanie WundramDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hskv5l

Referenznummer: 7318