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Engel & Völkers Föhr/Amrum
Engel & Völkers Föhr/Amrum

Haus zum Kauf
2700000 €14.595 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Engel & Völkers Föhr/Amrum
Engel & Völkers Föhr/Amrum
Firma Engel & Völkers Föhr
Engel & Völkers Föhr/Amrum
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Neubau Ferienhaus in Strandnähe

- Ausstattung: Hochwertig
- Grundstück: 521 m²
- Gesamtfläche: ca. 214 m²
- Wohnfläche: 185 m²
- Anzahl der Räume: 6
- Anzahl der Badezimmer: 4
- Heizung: Erwärme
- Baujahr: 2023
- Nebengebäude
- Wallbox

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • offener Kamin
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Wyk (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Insel Föhr, ein Ort der Ruhe mitten im Schutzgebiet nordfriesisches Wattenmeer einem UNESCO Weltkulturerbe. Wer in einer unruhigen Zeit auf der Suche ist nach einem Ort der Erholung und Gelassenheit, einem Ort mit Geschichte und einem Blick nach vorne, mit freundlichen Menschen, einem in über 100 Jahren gewachsenen Tourismus abseits der Trabantenhochburgen, der ist auf Föhr genau richtig. Der Ortsteil Südstrand gehört zu den Premiumlagen innerhalb der Stadt Wyk und ist eine "kleine Stadt" in der Stadt. Nur wenige Gehminuten vom Strand mit seiner schönen Promenade entfernt finden Sie im OT Südstrand alles, was für einen gelungenen Tag notwendig ist; Restaurants, Bäcker, Schlachter, Einkaufsmarkt, Surfstation, Strandbar, der schattenspendende historische Kurpark und das wichtigste - ein gesundes und intaktes Klima.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
2700000 €
14.594,59 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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14.594,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.632 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.946 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Föhr/Amrum
Engel & Völkers Föhr/AmrumGewerblicher Anbieter
Mittelstrasse 6, 25938 Wyk auf Föhr
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers Föhr
Firma Engel & Völkers FöhrDein Kontakt
Online-ID: 2elew5t
Referenznummer: I-00YCZB-W-02SB67
Engel & Völkers Föhr/Amrum
Engel & Völkers Föhr/Amrum
Firma Engel & Völkers Föhr
Engel & Völkers Föhr/Amrum
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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