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Uckelmann Immobilien, Boarding Concept
Uckelmann Immobilien, Boarding Concept

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
525000 €1.061,44 €/m²
494,6 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück
Schalke, Gelsenkirchen (45881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uckelmann Immobilien, Boarding Concept
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Frau Sabine Bungart
Uckelmann Immobilien, Boarding Concept
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
525000 €
1.061,44 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schalke

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus den Jahre 1954. Es verfügt über 8 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Letztere beherbergt ein Café-Bar, wo man gute italienische Küche genießen sowie italienische Spezialitäten einkaufen kann.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof.

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Sonstiges Für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt der Käufer, unbeschadet einer Courtage der Gegenseite, bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (wie z.B. Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber/Verkäufer gehörendes Objekt zustandekommt. Das Angebot ist ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis bzw. Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt. Ist die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, so hat uns dieser auf die bestehende Vorkenntnis innerhalb von drei Tagen hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so hat der Angebotsempfänger uns im Wege des Schadenersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch enstanden sind, daß wir nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert wurden. Spätere Widersprüche braucht Klaus Uckelmann Immobilien, Boarding Concept, nicht gegen sich gelten zu lassen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben hinsichtlich der angebotenen Objekte kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Stichworte Wohnfläche: 419,91 m², vermietbare Fläche: 494,61 m², Sonstige Fläche: 74,70 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.061,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
891 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.196 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Uckelmann Immobilien, Boarding Concept
Uckelmann Immobilien, Boarding ConceptGewerblicher Anbieter
Suitbertusstr. 178, 40223 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Bungart
Frau Sabine BungartDein Kontakt
Online-ID: 2g8435m
Referenznummer: 3050
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Frau Sabine Bungart
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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