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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 659.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 506 m²<br/>Grundstück Herbern Ascheberg 59387
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 659.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 506 m²<br/>Grundstück Herbern Ascheberg 59387
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
659000 €3.661 €/m²
Finanzierung ab 2743 €/Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
506 m²Grundstück

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Klaas Pabst
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Modernes Landhaus (Neubau) in ruhiger Lage von Herbern!

Kurzbeschreibung 506 m² Eigengrundstück; große Garage; Architektenhaus; KfW 40+; schlüsselfertiger Neubau Objekt Dieses Einfamilienhaus im modernen Landhausstil wird derzeit auf einem ca. 506 m² großen Eigengrundstück in schöner Sackgassenlage von Herbern errichtet. Die ca. 180 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- heller Eingangsbereich (Diele)
- große Küche mit Doppel-Schiebetür zum Esszimmer
- ca. 14 m² großer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und zur Küche
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Doppel-Schiebetür zum Büro/Bibliothek
- Gäste-WC
- Garderobenraum unterhalb der Treppe

Dachgeschoss:
- separater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Bad (mit Wanne
und großer Dusche)
- zwei identische Kinderzimmer
- Kinderduschbad
- Gästezimmer

Das Haus wird als Niedrigenergiehaus (KfW 40+) und mit einer gehobenen Ausstattung erstellt. Sowohl eine Luft-Wärmepumpe als auch eine PV-Anlage sind vorhanden.
Weitere Merkmale sind u.a.:

- Eingangstür in Eiche massiv
- Betontreppe mit Trittstufen aus massiver Eiche
- Kunststoff-Stulpfenster in Holzoptik
- hochwertige Sanitärobjekte
- 2,80 m hohe Decken im Erdgeschoss
- große Garage (ca. 54 m²) mit elektr. Sektionaltor
- großzügiges Treppenhaus mit viel Tageslicht

Das Haus wird schlüsselfertig hergestellt. Der Erstbezug kann voraussichtlich zu August 2024 erfolgen.
Die Maler- und Bodenlegearbeiten (außer Fliesen) und die Außenanlagen sind nicht im Angebot enthalten.
Evtl. kann ein KfW-Kredit zu einem Zinssatz von 1% übernommen werden.

Insgesamt erwartet Sie ein schönes Eigenheim in absolut ruhiger Lage zum Wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie zeitnah einen Termin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Herbern, Ascheberg (59387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ascheberg mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg.
Ascheberg besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 1 (E 37). Weiterhin ist die Gemeinde über zwei Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg an die Eisenbahnstrecke zwischen Münster und Dortmund angebunden.
Ascheberg verfügt über 7 Kindertageseinrichtungen. Neben 3 Grundschulstandorten finden sich 1 Haupt-, 1 Real-, 1 Gemeinschafts- sowie 1 Förderschule in der Gemeinde. Volkshochschule und Musikschule ergänzen das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Ascheberg hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Die wohl bekannteste Veranstaltung in Ascheberg ist die Jacobi-Kirmes, die größte Dorfkirmes im Münsterland. Die 3 Museen Wasserschloss Westerwinkel, Heimathaus Herbern und Burgturm Davensberg laden ebenfalls zum Besuch ein.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgassenlage) von Ascheberg-Herbern. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze etc. sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
659000 €
3.661,11 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.661,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.509 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaas PabstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2e8wr5x
Referenznummer: 08452
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Klaas Pabst
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen